標普全球評級周三將萬科企業的信用評級下調至低於投資級的最高檔，並給予負面展望。中國房地產市場的低迷絲毫沒有減弱的跡象。
中國房地產市場的低迷絲毫沒有減弱的跡象，而且這種痛苦還在蔓延。
房地產開發商萬科企業股份有限公司(China Vanke,簡稱：萬科企業)的最大股東是一家國有地鐵運營商，在過去兩年裏，萬科避免了最嚴重的行業衰退，在中國恆大集團(China Evergrande,簡稱：中國恆大)和碧桂園控股有限公司(Country Garden,簡稱：碧桂園)等巨頭拖欠債務時，萬科仍能保持償付能力。
但現在萬科面臨的壓力越來越大。
標普全球評級(S&P Global Ratings)周三將該公司的信用評級下調了三檔，將其評級降至BB+，即低於投資級的最高檔，並給予負面展望。標普指出，該公司具有高槓桿率，面臨銷售進一步下滑的可能性，並且計劃中的資產出售可能遭遇障礙。
此舉加劇了萬科股票和債券的拋售壓力：
根據Tradeweb的數據，該公司2025年5月到期的美元計價債券周三下跌了約相當於面值的3%。該債券今年已累計下跌約13美分，目前的交易價格為面值的68%。
萬科在香港上市的股票下跌了4.3%，鞏固了年初以來42%的跌幅。
Grasshopper Asset Management投資組合經理Daniel Tan在上個月的一份研報中說，萬科被廣泛視為政府支持房地產行業的風向標。但投資者似乎並不願意押注政府官員會出手相救：自2019年底以來，萬科已損失了約400億美元的市值。
