新聞 > 中國經濟 > 正文

「中國第一高樓」再度流拍 降價26億無人問津

中國房地產市場持續動盪,號稱「中國第一高樓」的世茂深港國際中心,近日降價26億元(人民幣,下同)後再度流拍,這是繼今年7月首次司法拍賣失敗後,這座高樓第二次拍賣再度無人問津。 據京東拍賣平台顯示,截止11月16日10時拍賣結束,這座建築因無人出價,再次宣告流拍。此次拍賣共吸引了9715人圍觀,但卻無一人報名。

深圳世茂大夏。(深圳世茂國際中心網站截圖)

*

中國房地產市場持續動盪,號稱「中國第一高樓」的世茂深港國際中心,近日降價26億元(人民幣,下同)後再度流拍,這是繼今年7月首次司法拍賣失敗後,這座高樓第二次拍賣再度無人問津。

京東拍賣平台顯示,截止11月16日10時拍賣結束,這座建築因無人出價,再次宣告流拍。此次拍賣共吸引了9715人圍觀,但卻無一人報名。

世茂深港國際中心在今年7月首輪拍賣時,起拍價為130.44億元,評估價約163.05億元。相當於在評估價的基礎上打了8折;此次第二拍的起拍價格約為104.35億元,較首次下降了26億元,相當於評估價打了64折,但仍然無人問津。

該項目屬於總部位於上海的世茂集團,曾計劃將其建成668米高的「中國第一高樓」,建成後成為深圳的「新地標」。但隨着房地產危機爆發,該項目成了近7年來中共法院拍賣的最大估值的資產。

在首輪流拍後,就有許多業內人士預測,二拍的情況也不會太樂觀。在地產行業不太明朗的環境下,再次流拍也並不意外。

另一個重要原因是,中國持續了兩年的房地產危機,導致房地產業一片蕭條,在世茂集團陷入債務危機後,世茂深港國際中心就被傳出要出售,但由於其中的債務關係十分複雜,一直沒有找到接盤方。

去年上半年,世茂深港國際中心停工,世茂債務危機也隨之爆發,世茂去年7月拖欠了118億美元的海外債務,其許多資產正在為籌集資金而出售,或被債權人扣押。

2022年8月,北京市第三中級法院對深港國際中心項目的12宗土地進行了查封,期限為三年。隨後在9月,因票據追索權糾紛,深圳前海合作區法院也對此次拍賣的12宗地進行了查封,並被法院宣佈掛牌拍賣。

業界預計,隨着中國房地產市場持續惡化,兩次拍賣失敗的「中國第一高樓」,未來命運更充滿了不確定性,不排除成為中國最大的爛尾樓

責任編輯: 李冬琪  來源:新唐人電視台 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2023/1117/1979325.html