2022年7月16日，中國房地產開發商佳兆業集團在廣州市開發的一座未完工的住宅小區的建築物及公司名稱。(JADE GAO/AFP via Getty Images)
中國知名地產企業佳兆業負債逾兩千億元人民幣，在香港被債權人告上法庭，正面臨強制清算的危機。佳兆業方面表示，如果該公司被迫清算，債權人恐怕只能收回不到5%的資金。一名債權人代表律師日前在聽證會上引述了這一說法，令聞者皆驚。
星期二（10月10日），香港高院舉行了一場關於佳兆業被債權人申請強制清算案的聽證會。
向法院提請對佳兆業集團實施強制破產的公司，是新加坡對沖基金「布洛德峰投資顧問有限公司」（Broad Peak Investment）。該公司於今年7月向香港高等法院提交了針對佳兆業的清算呈請，事由則是佳兆業未按時支付價值約1.7億元人民幣的境內債券本金及應計利息。
據路透社報導，在周二舉行的聽證會上，布洛德峰的代理律師詹姆斯•伍德（James Wood）引述了佳兆業向法院提交的一份聲明中的說法，披露了前述驚人的狀況。該律師並指出，當前佳兆業的現金流嚴重匱乏，且已資不抵債。
公開資料顯示，截至今年6月底，佳兆業的總負債已達2325億元人民幣，其中離岸債務約為120億美元，是僅次於中國恆大的離岸債發行人。
目前，佳兆業已向法院申請撤銷債權人的清盤呈請，理由是相關債券合約受中國大陸的法律管轄，布洛德峰無權在香港申請啟動清算程序。
香港最高法院的法官周二裁定，給予涉案雙方28天的時間，就債權人是否有權申請清盤提交新的專家證據。法官還要求佳兆業在下次聆訊前，需提交有關債務重組的最新情況。
據了解，早在2016年5月17日，佳兆業集團曾向紐約法院申請認可其在境外的債務重組程序，並獲得紐約法院認可。
佳兆業是繼泛海控股、佳源國際分別收到百慕達法院及香港法院下令清算後，在中國大陸以外的法院被申請強制清算的第三家中國房地產開發商。而佳兆業從兩年前離岸債券違約後，至今尚未正式提出債務重組計劃。
