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躲不過,終於輪到碧桂園了… 後面行業的大雷更超過房地產【阿波羅網報道】

獨立時評人蔡慎坤在大紀元的菁英論壇上表示,恆大的負債只有兩萬多個億,而中植現在爆出來的負債是高達三萬多億,很多省份全年的財政收入加起來都到不了三萬多億,這是一個非常驚人的債務。我相信信託投資公司要出現爆雷,出現的債務問題,遠遠的會超過中國的房地產企業。

阿波羅網記者唐寧報道/10日,碧桂園在港交所發佈公告稱,在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下,本集團面臨資產處置出售的重大不確定性,預計本集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。截至本公告日,本公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項。

彭博社報道稱,碧桂園在本次公告中表示,當前本集團銷售和融資面臨嚴峻挑戰,賬面可動用資金仍然持續減少。碧桂園已成為中國更廣泛的房地產債務危機的象徵。

根據彭博匯編的數據,該公司有110億美元的未償離岸債券。作為世界上負債最重的開發商之一,碧桂園的債務總額高達人民幣1.36萬億元(約合1870億美元)。

十一長假大陸三四線城市新房成交下滑50%,中指研究院於10月7日發佈數據顯示,長假期間,一線城市(北京上海、廣州、深圳)共成交新房33.3萬平方米,同比上漲62%。但是14個重點二線城市,福州、合肥、鄭州、哈爾濱等城市,長假期間新房成交面積為86.1萬平方米,日均成交面積同比下跌14%。三四線城市的成交面積同比跌幅最大,17個典型城市在十一假期共成交新房28.2萬平方米,同比下跌50%。阿波羅網評論員王篤然表示,這對碧桂園來說是雪上加霜,因為碧桂園的主要市場是三四線城市,碧桂園的現金流更難以為繼。

獨立時評人蔡慎坤大紀元的菁英論壇上表示,中國的房地產市場應該是過去興旺了二十多年,這是一個很畸形的市場。在全國大規模擴張的這些所謂地產商人,包括恆大、碧桂園,後期你擴展的規模越大,你的樓盤越多,你儲備的土地越多,你的資產規模越大,實際上今後面臨的問題越多,而且會死得更慘。所以包括現在的碧桂園、還有融創,這些企業都會接連爆雷,很快就會連累到地方政府的財政收入,很快就會連累到銀行。恆大的負債只有兩萬多個億,而中植現在爆出來的負債是高達三萬多億,很多省份全年的財政收入加起來都到不了三萬多億,這是一個非常驚人的債務。我相信信託投資公司要出現爆雷,出現的債務問題,遠遠的會超過中國的房地產企業。

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網記者唐寧報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://hk.aboluowang.com/2023/1011/1964317.html

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