據cnbc 9月16日報道 一項新的研究顯示，相同價格房屋的房產稅可能相差近8000美元，這取決於你住在美國的哪個地區。
根據稅務基金會（Tax Foundation）對人口普查局最新數據的分析，新澤西州的實際稅率為2.23%，在所有50個州和哥倫比亞特區中是最高的。
而夏威夷是稅率最低的州，有效稅率為0.32%。
例如，一套價值416100美元（美國房價中位數）的房子，意味着新澤西州的房主將支付9279美元的房產稅。
而在夏威夷州，同樣的房子只需繳納1332美元的稅。
報告顯示，所有州和哥倫比亞特區的有效房產稅率中位數為0.91%。只有新澤西州和伊利諾伊州的稅率高於2%。
各州平均房產稅稅率：
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據了解，在新澤西州，地方政府非常重視對公共服務的控制，尤其是教育方面。這裏的教育成本是全美最高的，而且大部分是通過房產稅支付的。同樣，根據伊利諾伊州的立法手冊，伊利諾伊州的地方政府單位比其他任何州都多。這些資金來自房產稅，其中很大一部分用於支付教育和國家僱員的養老金。
相比之下，夏威夷政府在州一級更加集權，並且更多地依賴旅遊業而不是房產稅來支付政府服務。因此，這裏的稅率是全美最低的。然而，根據LendingTree最近的一項研究，即使房產稅很低，但夏威夷仍然是房價最昂貴的州。
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值得注意的是，稅率相對較低的州，如新罕布殊爾州和德克薩斯州，是有效房產稅率最高的州之一。由於兩個州都不徵收所得稅，他們更依賴房產稅來支付更大份額的政府服務。
就本研究而言，有效房產稅反映的是按房屋價值支付的平均稅款，僅適用於自住房屋。這一比率是根據最新的2021年美國人口普查數據計算的。
