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「房住不炒」不提了 救樓市 中國9城市全面取消限購

—救樓市 中國9城市全面取消限購

為提振低迷的房市,中國9座城市已宣佈全面取消住房限購令,另有將近30個城市對住房限購政策作了鬆綁。

綜合中國多家媒體及房地產專業網站,截至星期一(11日),已有南京、瀋陽、大連、東莞、佛山、濟南、青島、嘉興、蘭州9座城市全面取消住房限購令。

與此同時,包括天津、鄭州、廈門、長沙、杭州、武漢在內的近30個城市,近來也鬆綁住房限購政策,或取消局部區域的限購,或降低民眾限購的門檻。

報道援引鏡鑒諮詢創辦人張宏偉表示,中國大部分二、三、四線城市的市場情況和一線城市不一樣,這些城市更需要政策面的支持,尤其是一些如限購、限價、限售等限制性措施應及早取消,以便提振市場需求,消化庫存。

浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬分析,上述城市是基於房市供求關係發生重大變化而作出的政策調整,屬於「因城施策」、「因區施策」,對穩定及提升房市活躍度有積極作用,未來不排除中國有更多城市取消全域限購令。

由於中國政府近幾年強調房住不炒,各個地方政府、特別是一、二線城市紛紛出台限購、限貸、限售措施,試圖遏制房地產市場過熱。

但是,在中國取消清零政策後,期待中的經濟振興並未出現,消費不佳,進出口萎縮,投資減少,房地產業瀕臨危機,房市呈現成交量價齊跌的低迷狀態。

中共當局8月起推出多項措施試圖搶救房市,包括推動各地落實「認房不認貸」、降低收購利率,中共總書記習近平先前定下的「房住不炒」也不再提。

責任編輯: 李冬琪  來源:中央社 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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