2023年3月21日，從 NatWest倫敦金融城總部拍攝的城市景觀。
今年以來，中國大陸經濟逐漸陷入通縮的困境，香港經濟也受到拖累，香港的金主們紛紛以大手筆在英國購買高檔物業的方式將資金轉移出境。日前，又有一神秘的香港買家砸重金買下位於倫敦金融城的Watling House大廈，資金外逃的趨勢日益顯現。
本周二（8月8日），海外資訊博主「英倫投資客」發佈消息說，一個未透露姓名的香港買家已斥資7100萬英鎊（約6.5億人民幣），買下了倫敦金融城知名商業大樓Watling House。
資料顯示，這棟大樓位於繁華的倫敦金融城商圈，靠近Bank和Mansion House，一共有6層，總面積為94,489平方英尺（約8778平方米），是集辦公及零售功能於一體的綜合性商業大樓。
谷歌地圖（網頁截圖）
報導披露，這位不肯公佈姓名的神秘港資買家，已和賣家BlackRock達成了合約交換協議，正式收購了這棟靠近Bank和Mansion House的大樓。而這棟商業大樓目前平均租約還有約三年，每年租金收入高達460萬英鎊（約4200萬人民幣），年租金回報率約為6%。
原報導截圖（網頁截圖）
報導指出，今年以來，包括香港華懋集團（China Chem）及廖氏家族旗下公司在內的香港買家，已經在倫敦完成了好幾單大手筆的物業交易。
公開的資訊顯示，華懋集團官網今年1月29日曾發佈通告，該公司已與英國房地產巨頭Landsec正式達成合約交換協議，完成了對倫敦市中心地標寫字樓 One New Street Square的收購，最終收購價格為3.495億英鎊（約為29.25億人民幣）。
值得注意的是，One New Street Square是全球四大會計事務所之一德勤（Deloitte）的倫敦總部大樓。地址是33 Cannon Street，郵編是EC4。
而在此之前，華懋在2022年9月已經斥資1.585億英鎊，購入了位於倫敦Farrington的TikTok倫敦總部——「萬花筒大樓」（Kaleidoscope）。
此外，香港廖氏家族旗下的廖創興企業有限公司今年4月9日發佈通告，宣佈該公司已斥資4400萬英鎊（約3.74億人民幣），買下了位於英國倫敦牛津街的商業大樓Barratt House。
廖創興公司收購倫敦商業大樓的公告。（網頁截圖）
資料顯示：Barratt House建於2016年，毗鄰New Bond Street，靠近Bond Street和Oxford Circus地鐵站。
「英倫投資客」並披露，除上述買家外，其他在英國大手筆購買物業的香港金主還包括：南豐、萬泰、其士國際、建灝地產、遠東發展、新世界集團、新鴻基及基匯資本等。其文分析說，雖然今年港資在倫敦的交易數量沒有前兩年多，但每筆交易的金額都足夠有分量，而且近兩年一直有源源不斷的新晉港資金主進入倫敦地產市場。
