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時評人蔡慎坤6號發推文分析，化解中國房地產泡沫，並沒有什麼更好的解決辦法，除非中國政府精簡機構減少行政支出和政府投資，不再把房地產視為支柱產業，但很顯然中國政府不會選擇這一條路。
老百姓買不起房，會直接影響到年青人的工作和生活，也影響到各地的經濟發展。
如果開發商順應市場規律房價適當理性下降，那麼開發商就還不起銀行貸款。由於房地產很長一段時間以來都是中國支柱產業，可謂牽一髮而動全身，房地產背後其實站着政府和銀行，如果房地產崩盤，政府財政首先受到衝擊，買單的肯定是銀行，房地產危機必然導致系統性金融危機。
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阿波羅網李方綜合報導/從新世紀開始到現在，中國演繹了房價只漲不跌的神話，而房價暴漲的推手就是土地財政，地方政府通過行政權力壓低拿地成本，通過規劃調整、土地變性，以「畫大餅」和「擠牙膏」式的供地方式，從銀行置換出貸款，滾動開發，如此循環往復。土地增值數十倍甚至上百倍的財富效應幻化出巨大能量，而這一切都是以巨量貨幣超發作為燃料，使得中國經濟增長以土地貨幣互相循環，直接導致中國地方政府債務大增。
高房價的始作俑者也是各級地方政府，因為土地資源完全控制在政府手裏，政府從來沒有從源頭上去調控土地價格，而是推波助瀾盲目抬高土地價格，完全不顧民生利益，各地紛紛出現的鬼城，也不是市場化的結果，而是投機資金利用債務槓桿和地方政府利用融資平台聯手交易的結果。
各地政府動用強權從市民農民手中徵收廉價土地，再高價賣給開發商，開發商再通過商業化運作以數倍、數十倍升值後的房價再賣給購房戶，高地價推動高房價，最後坑的是千千萬萬為高房價付出終生代價的「房奴」。從一個國家的發展趨勢來看，高地價高房價其危害深遠，不僅阻礙經濟可持續發展，透支未來經濟發展空間，更重要的是，隨着家庭負擔的不斷增長，公眾幸福指數日趨減少，社會不穩定因素會大大增加。
與國外經濟發達國家相比，中國的房價中更多的是高土地費用和高稅收。解決的辦法唯有政府將土地費用和高稅收吐出來，每年吐百分之十，房價降百分之十，用七八年時間，或許可以化解房地產泡沫。
然而政府吐百分之十的土地費用和稅收，錢從何而來？出路只有一條：精簡機構和人員，減少行政經費減少政府投資。但習近平的新時代還在不斷擴權，甚至進一步充實基層組織和基本執法隊伍，根本不可能精簡機構。
時政評論家秦鵬對此表示與蔡慎坤的看法一樣，中國要想實現房地產軟着陸，唯一的方法就是大規模削減政府規模、減少政府開支，這本來是習近平前幾年大權在握的時候可以用的一個妙招，但是他當時沒做。現在，他也不想做，即使想做也晚了。
