最新統計顯示，中國法拍房掛拍數量去年大幅攀升為60.6萬戶，較2021年的44.7萬戶激增35.7%，創新高。法拍規模金額則上升到人民幣1.4萬億元。
第一財經周二引述中國指數研究院的分析報道，2022年，中國經濟受年初的嚴格防疫政策衝擊，經濟下行壓力大，導致涉債務糾紛的不動產數量出現上升趨勢。
以省級行政區計算，四川以6.6萬戶高居去年中國法拍屋掛拍數之冠。其次依序是廣東、河南、江蘇，掛拍數均超過4萬戶。若看成長率，四川省與重慶市去年掛拍量均較2021年大增逾8成。
「法拍屋經濟學」也可看出中國經濟發展的一些趨勢。中國指數研究院分析，法拍屋主要源自債務糾紛，掛拍量高的城市多位於近年破產企業數量較多的中西部、長三角及珠三角區域。
以類型計算，上述法拍屋中，住宅掛拍數最多，達31.7萬戶，較2021年增加34.6%，佔比達52.3%；其次是商用，掛拍戶數為20.1萬套，佔比33.1%。
但2022年中國法拍屋的實際成交數量並沒有隨掛拍量增加而上升，成交僅11.8萬戶，較2021年減少14.9%。報道指出，這也凸顯中國房地產市場陷入不景氣的惡性循環。
2022年，中國法拍屋住宅、商用與工業用的折價率分別為84.8%、71.9%，84.6%，都下降約5個百分點。也就是說，這三類法拍屋都以更低價成交。
