The Row是一個外形前衛又雅致的奢華小區。
它坐落於沙漠裏。潔白的泳池在黃沙中格外亮眼，更衣間頂部殘破的雕像增加了一絲古典氣息。
不遠處，一棟獨輪車似的豪宅佇立着，上面有兩個似乎起到平衡作用的大白球。
如果對豪宅的重力設計有信心，走進去，你會看到典雅的室內設計。牆壁、沙發、雕像、汽車都做成土色，和沙漠環境很搭。
這個小區同時也坐落於海上。
在兩個漆黑的礁岩間，停着一個白色多孔設計的房屋。它立於平靜蒼綠的海水上，就像海洋孕育的珍珠。
如果你進入房屋，可以看到活潑現代的裝修風格。光線透過巨大的天窗射下，周圍是米色和橙色的沙發窗簾。
嗯，怎麼說呢，好看是挺好看的，但……
這些設計真的現實嗎？
人類能建出這樣的豪宅嗎？？
答案是：可以，如果是在元宇宙的話。
確實有一個叫The Row的小區，它是數字房地產公司Everyrealm最新搞出的大項目。它沒有任何實體，純粹由代碼、像素和數字構成，只存在於元宇宙的空間裏。
這聽上去很不靠譜，但這些房子是真的拿來賣的。
Everyrealm邀請六位全球頂尖藝術家設計房屋，總共有30套房，每套都充滿奇思妙想，不受現實條件束縛。
只有被公司邀請的人才能參與競拍購買，一人最多買一套。用Everyrealm公司的話說，「這將是一個只有30人能加入的鄉村俱樂部」。
馬克·扎克伯格的元宇宙尚未成功，大部分人也搞不清它具體是什麼東西。
然而，房地產開放商和投機分子已經加入，越來越多人在元宇宙里賣房。
和現實世界一樣，元宇宙里也是有土地的，人們可以自由購買、轉賣、建造房屋。
越靠近商業區（商業區一般是元宇宙平台劃定的，它也是用戶最活躍的地方）的土地越貴，在那裏開設賭場、俱樂部、商店和NFT畫廊也就越賺錢。
巨大的需求量催生出數字房地產經紀人，他們為賣家、買家牽線搭橋，靠佣金賺錢。
如果不想自己建房，就讓數字房地產開發商完成工作。
他們有的是自己買地後建造房屋再賣掉；有的沒有土地，按照顧客的需求定製房子。
Everyrealm屬於前一類，這家公司獲得6600萬美元投資，被威爾·史密斯、帕麗斯·希爾頓等名人力挺。
2021年，Everyrealm以430萬美元的價格，買下元宇宙平台The Sandbox里792塊土地。他們在這些土地上裝修房子，配備花園、泳池、客廳、停機坪等，初售價格為1.5萬美元/房，後來漲到10萬美元。
因為太火熱，公司聘請了兩名紐約精英房地產經紀人來管理銷售。
建築公司Voxel Architects屬於後一類。這家葡萄牙公司為顧客設計和建造了100多個元宇宙房屋，其中包括虛擬的蘇富比拍賣行、時裝走秀台、美國藝術家湯姆·薩克斯的NFT製造工廠。
（元宇宙里的蘇富比拍賣行）
Voxel Architects有25名員工，根據顧客的需求定製設計。公司是按小時收費的，總體花費比較高。
最貴的是The Sandbox里的一棟房子，從設計、建造到裝修，總共花費50萬美元。他們沒有透露顧客是誰。
有的房地產商是將自己的土地租賃給品牌做活動，比如LandVault公司。
LandVault號稱自己是「元宇宙最大開放商」，這只要體現在土地所有權上。
它早早買下各大元宇宙平台的核心地段，包括人流量大的市中心、熱門遊戲的街區，以及靠近名人房屋的房子。
大公司想在元宇宙里做品牌宣傳時，只用租用他們的土地。前不久，萬事達做的遊戲活動就用到LandVault的競技場。
元宇宙的房地產市場增長很快。2021年房價上漲700％，市場規模達到5億美元。
2022年，四大元宇宙平台的土地價格實際下降了50％到80％，但房地產銷售仍然上漲，市場規模達到10億美元。
預計到2028年，元宇宙房地產市場將是現在的五倍。
投資公司早早佈局，去年前5個月投資1200億美元，是前年的兩倍多。
滙豐銀行、普華永道、摩根大通等老牌公司也入駐元宇宙，在裏面提供和現實里差不多的服務。甚至連快餐店也加入進來，在元宇宙里點單，現實里送外賣。
一些普通人認為自己看到商機，在元宇宙里大買土地、農場和房屋。
澳大利亞的麗莎就是如此，她和丈夫在一個名叫TCG World的元宇宙平台上買了很多地，花費大量金錢。
每周，他們還要花10小時當數字房地產經紀人，幫人們賣房子。
（麗莎和她的兒子）
雖然還沒賺到錢，但她相信TCG World就是未來，自己和家人以後能在元宇宙里全職上班，雖然這個平台並不熱門。
「在澳大利亞，買一個不動產花費非常高，你幾乎做不了什麼事。但是在虛擬世界裏，你可以用一塊地做無數事，比如建豪宅、辦酒吧、開夜總會。」麗莎告訴媒體。
「虛擬世界的限制更少，門檻更低，機會更多。」
（TCG World里的房子）
和真實的房屋比，元宇宙的房價確實很便宜，但問題是，這種摸不到的房屋真的有價值嗎？
人們在元宇宙里買房、投資，都是基於「元宇宙是大勢所趨」這個前提。但如果元宇宙沒有流行起來，大部分人對它不感興趣，房屋無法轉移，這錢就打水漂了。
莫納什大學的新興科技研究員賈森·薩多夫斯基說，目前在元宇宙里買賣房子，看上去很像參加多層次傳銷。
人們聚集在小圈子裏，對代碼堆出來的房屋大呼小叫，一擲千金。但房屋本身沒有價值，之所以能賣出價，全靠人們相信有人接盤。
如果沒有新的冤大頭進場，這泡沫就破了，一場金融危機將席捲元宇宙。
「雖然人們預測市場將達到數億美元，公司的宣傳很自信，有些平台做得也挺成功，但沒有人知道，大部分人想不想玩元宇宙。」薩多夫斯基說。
「也許，元宇宙到最後都不會流行，大部分用戶根本不想進來。那些頂層公寓、豪華小區，它們將被廢棄，沒有一點點價值。」
從目前元宇宙的流行度看，情況不樂觀呢。
它需要VR設備，價格昂貴不說，在裏面幹的事並沒有特別有趣，不過是聊天、遊戲、開會罷了。
而且，連扎克伯格都做不起元宇宙，其他人就更難說了。
也許最後，這一棟棟元宇宙房屋，會成為另一個維度的鬼城吧……
