此前，加拿大抵押貸款和住房公司CMHC已宣佈禁止外國購房者的規定，該規定將於2023年的1月1日生效，目前離生效時間還有一周左右的時間。
從新的一年開始，外國商業企業和個人將被禁止在加拿大購買非休閒類住宅物業兩年。該法規的目的是為確保加拿大的房產歸加拿大人所有。
該法案於今年6月23日已經在國會正式獲得通過，並將於2023年1月1日起實施，有效期為兩年。這意味着自生效起的兩年之後，這項規定將會被自動作廢。
法案禁止海外盈利性企業以及非加拿大公民或永久居民的個人在加國購買非休閒用的居住型房產。如果不符合條件者違反禁令，買下這類房產，將會面臨高達1萬元罰款。
不過在聯邦政府發佈的通告中特別提到了一些例外情況，例如持臨時工作簽證、難民申請者以及國際學生。這些群體只要符合一定條件，就可以不受此禁令限制。
據聯邦政府網站gazette.gc.ca公佈的內容顯示，臨時居民在一定條件下仍然可以在加拿大購買住房：
第一，如果他們註冊加入了符合移民與難民保護規定定義的學習項目，並遵照所得稅法案，在買房這一年之前的5個稅務年內，每年都已按要求報稅，且從購房年往前推算的5年期間，每年身在加拿大至少244天，而且所購買的住宅價格不超過50萬，那麼就可以在加拿大買房。不過他們不能購買超過一套居住房產。
第二類群體，如果是臨時工作簽證持有者，購房年往前推算的4年中，至少3年都在加拿大有全職工作，而且購房年往前推算的4個稅務年中，至少有3年都遵照所得稅法案的要求報稅，那麼這類人也可以購買一套住房。
如果他們申請了難民保護且這些申請被證實符合要求，並已被轉到難民保護部門受理，那麼也可以在加拿大買房。
有關這項禁令的詳情及例外情況的詳細說明，可登錄canadagazette.gc.ca了解。
聯邦還在通報中表示，這項禁令只是政府致力於讓加拿大人更能擁有住房的其中一步。「通過我們的全國住房戰略，我們正在給不同項目投資支持，以增加租房的供應量，建造更多房屋並去除一些阻礙蓋房的障礙。」
