一項最新的調查顯示，加拿大大多數民眾支持對住房不公平問題進行適當的價格設置，其中多數人支持針對房產價值在100萬以上的房屋增加額外的附加稅，這將會為加拿大新增50億加元的財政收入。
加拿大非營利組織 Generation Squeeze收集的數據表明，包括房主在內的加拿大人都一致希望解決房價可負擔性的問題。而大多數加拿大人支持對超過100萬加元的房屋徵收附加稅。
這項調查結果顯示，加拿大房地產市場中價值超過100萬元的房屋佔10%，有62%的受訪者支持對100萬以上的這些房屋增加適度的附加稅。
在目前居住在價值超過100萬元房屋中的人中，有57%的人表示他們贊成「為住房不平等問題付出適度的代價」。
根據加拿大地產協會的統計，儘管房市冷卻降溫、房價相比2月最高峰時期已經下降了17萬加元，但房價仍然不便宜。10月全國均價$644,643，如果除去房價最高的大溫和大多兩個區域，房價將會再下降12.5萬加元。
目前加拿大房價超過100萬的大區包括大溫（$1,227,734）、大多（$1,159,763）、菲沙河谷（$1,075,424），以及維多利亞大區（$992,693）十分接近百萬元。
如果針對百萬以上房屋額外徵稅，將會增加大約50億元的財政收入。
民意調查受訪者表示，如果額外的財政收入用於為中低收入者(43%)減免所得稅，用於購買更多經濟適用房(40%)或有助於減緩房價上漲，他們對稅收的支持將會增加（38%）。
對針對百萬以上房產增加附加稅的支持在加拿大不同區域表現不同，在低房價區域支持度尤其高。其中在大西洋地區最高（73%），其次是薩省和曼省（72%），以及阿省（68%）。
報告指出，上至高支持率的地區房價低於全國平均水平，擁有百萬元以上房屋的家庭相對較少。
但在 BC省和安省，大約25%的家庭擁有價值100萬元的房屋，只有大約50%的受訪者支持擬議的徵稅。
一旦增加附加稅，作為房價最高的區域之一，大溫地區的兩個地產局（大溫、菲沙）所轄區域將會首先遭殃，因為這兩個轄區內的房價平均水平過高，普遍超過百萬關口，這就意味着在這兩個高房價區域生活的人還需要增加額外的負擔。
前不久 UBC大學的一項研究也有類似觀點，認為大溫地區的豪宅業主繳稅過低，這將增加住房問題的不公平性。
UBC的 Tom Davidoff、Paul Boniface Akaabre和 Craig Jones的最新分析報告《溫哥華和多倫多豪宅業主普遍繳納的低所得稅》指出，大溫哥華地區那些昂貴豪宅的所有者，往往僅繳納相對於他們的財富「微不足道」的所得稅。
文中稱，「大溫哥華地區的大多數豪宅，似乎是房主用來自加拿大應稅收入以外的其他來源的財富購買的。」
報告得出結論，溫哥華地區房屋價值中位數370萬加元的業主只需繳納15,800加元的所得稅——這是北美所有城市中房產價值與所得稅貢獻的最低數值。
作者認為，對加拿大最昂貴房屋的業主徵收最低所得稅可能「在政治上很受歡迎」。他們計算，僅在大溫哥華地區，最低附加費每年將帶來30億元的所得稅。大多倫多地區的回報將至少為20億元。
根據加拿大住房統計計劃2018年的數據顯示，最大的高端業主群體沒有繳納大量所得稅。研究人員建議，支持加拿大設置階梯稅收制度，將錢從富裕人群重新分配給低收入人群，同時文中也支持一個觀點——一個人的財富通常最好通過他們的房地產來衡量財產。
大溫豪宅業主多低收入者建議加稅
作為加拿大房價最貴的城市，溫哥華當之無愧，然而一項最新的研究發現，溫哥華的這些豪宅業主們卻常常只繳納極低的所得稅，引起關注。
根據 UBC大學商業和規劃專家的一項新研究，大溫哥華地區那些昂貴豪宅的所有者，往往僅繳納相對於他們的財富「微不足道」的所得稅。
UBC的 Tom Davidoff、Paul Boniface Akaabre和 Craig Jones的最新分析報告《溫哥華和多倫多豪宅業主普遍繳納的低所得稅》指出，「大溫哥華地區的大多數豪宅，似乎是房主用來自加拿大應稅收入以外的其他來源的財富購買的。」
報告得出結論，溫哥華地區房屋價值中位數370萬加元的業主只需繳納15,800加元的所得稅——這是北美所有城市中房產價值與所得稅貢獻的最低數值。
作者認為，對加拿大最昂貴房屋的業主徵收最低所得稅可能「在政治上很受歡迎」。他們計算，僅在大溫哥華地區，最低附加費每年將帶來30億元的所得稅。大多倫多地區的回報將至少為20億元。
他們的研究建立在前西門菲莎大學教授 Josh Gordon的評審之上。其研究發現，2011年至2016年間，大溫哥華地區的房價開始與當地應稅收入「脫鈎」，部分原因是外國買家的增加。隨後 BC省引入了投機與空置稅、並特別針對衛星家庭徵稅。
根據 UBC的這份報告，「加拿大政府通過他們的政策選擇表明，房屋由加拿大納稅人佔據的偏好。」「BC省的投機和空置稅以及外國買家稅會懲罰既不是房東也不是常住居民的房主，而投機稅也針對在加拿大境外賺取大部分收入的房主。」
這份研究中指出，「如果按照房產評估價值的1%繳納所得稅，則意味着擁有400萬元房屋的居民每年至少需要支付40,000元給加拿大稅務局。」
研究稱，大部分溫哥華地區的豪宅都是由非本地應稅收入購買的。
但也有一小部分豪宅，類似於 Lululemon的創始人、BC省最貴的豪宅房主 Chip Wilson，可能會在加拿大繳納高得驚人的所得稅。
根據加拿大住房統計計劃2018年的數據顯示，最大的高端業主群體沒有繳納大量所得稅。
UBC研究人員在他們的論文中的目的是，支持加拿大設置階梯稅收制度，將錢從富裕人群重新分配給低收入人群，同時文中也支持一個觀點——一個人的財富通常最好通過他們的房地產來衡量財產。
研究稱，大溫哥華地區最昂貴的房屋位於西溫哥華和溫哥華西區，正在面臨淪為富人遊樂場的巨大風險。
除了 BC省的自然美景、溫和的氣候和慷慨的納稅人服務外，研究指出，加拿大司法管轄區傳統上要求低水平的財產稅。這傳遞給富人的信息是，來這裏買房，我們不會向你收取太多費用。但是，如果你想在這裏謀生，那麼我們真的會用所得稅和銷售稅來對付你。
