昨天,有兩條重磅消息悄無聲息地登上了熱搜。
第一條,財政部發文,支持深圳在全國稅制改革中先行先試。
深圳向來就是示範區,很多新的改革都是在那邊先測試完成才全國推廣,最有名的莫過於當年的改革開放。
稅制改革,是什麼?
通告中沒有說明,但結合第二個新聞來看,一切就有點苗頭了。
同樣是財政部發文,說要加大中央預算內資對深圳保障性住房籌集建設的補助,推動解決大城市住房突出問題。
這個更加直接,就是給錢。
什麼時候深圳都需要中央給錢了,要知道剛剛公佈的數據顯示深圳今年前三季度的GDP已經超過了1000億,成為眾多城市中的佼佼者。
給深圳錢,這整啥呢?
但是,你聯繫起來看就有點意思了。
一邊是給錢深圳搞住房問題,一邊是鼓勵深圳試行稅務改革,聯繫起來,莫不是那個傳說了很久卻一直沒搞定的「房地產稅」?
目前,官方對此並沒有支聲,但外界的傳聞也沒有遏止,不像此前會立刻闢謠,這其中應該隱藏了一些信號。
不出意外的話,這個稅一定會來到的。
為什麼這樣聯想呢?
其實很好分析的,深圳的炒房問題,全國典型,只要遏止了深圳炒房,全國其他城市根本不是問題。
深圳集合了房子能被炒的所有屬性。
一線城市、經濟體量大、城市居住用地少、金融行業發達,最重要的還有人口數量夠多。
每一個單獨拎出來都可以讓一個城市的房子被炒作一通,而深圳,集結了所有標籤在身上。
房價不被炒才奇怪。
如何解決呢?
核心只有一個,打掉房子的金融屬性,回歸居住屬性,只要沒有那麼強的金融屬性,自然炒不起來。