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美國購房10個最熱門郵編 西海岸城市無一入列

圖為位於紐約的一處待售房屋。(林丹)

最近,美國房地產門戶網站Realtor.com將最熱門的購房者關注郵政編碼進行分析排序,結果讓人感到意外。位居東北部的8個郵編入選,而西海岸城市則無一個入列。

據《今日美國》報導,Realtor統計的10個購房者熱門郵編中,有8個位於美國東北部,中西部和南部各有一個。西海岸是美國最昂貴的住房地區,由於人們負擔不起而沒有入選。

Realtor的最熱門郵編報告(Hottest Zip Codes report)顯示,購房者選擇住在離他們工作的大城市更遠的地方。豆城(Beantown)和周邊的新英格蘭地區(New England)成為最受美國購房者歡迎的地方。

很明顯,美國最昂貴的西海岸地區住房面臨無人問津。Realtor表示:「對負擔能力的擔憂已將買家的興趣推向了其它地方。」

經Realtor的經濟團隊分析後得出的這份第8屆年度報告,是基於對全美29,000個郵政編碼中「房屋銷售最快和在其網站上獲得最多瀏覽量」的分析得出,而且每個大都會地區只挑能選擇一個郵編。

該報告發佈之際,美國的房地產市場正在降溫,行業專家們正在爭論是否存在經濟衰退、利率飆升與房價居高不下的問題。

排名第一的郵政編碼是14618,位於紐約州的布萊頓(Brighton)。布萊頓位於紐約州第三大都會區羅切斯特。其房屋掛牌中位價格為27.5萬美元,掛牌的平均天數為6天。

「許多買家都在尋找負擔得起的房子,他們出乎意外地發現它就在貫穿東海岸的備選口袋裏(Pockets)。」Realtor的首席經濟學家丹尼爾‧黑爾(Danielle Hale)表示,除了負擔能力之外,今年排名前10位的郵政編碼距離主要地鐵只有一兩個小時的路程,這吸引了來自波士頓、紐約市和華盛頓DC的買家。

報告還補充說,所有10個熱門郵編,除了都在主要市場外圍,還都為所付資金提供了更多的居住空間。入列熱門郵編的房屋中位面積為1,946平方英尺,比全國典型的待售房屋多出約60平方英尺。

費城地區的房地產經紀人克里斯蒂娜‧奧唐納(Kristina O』Donnell)表示,這些地點也被證明非常適合混合性和遠程工作者。奧唐納注意到,入選Realtor.com第6名的18017郵編,位於賓西法尼亞州的伯利恆(Bethlehem),距離費城大約是1小時的車程。

「一樣的錢買到了更大的房子。可能是更大的在家辦公空間,更多的孩子房間和院子。這比待在紐約狹窄的公寓裏要好得多,對吧?」奧唐納表示。

Realtor的報告顯示,熱門郵政編碼房屋的訪客人數是美國房屋平均訪客人數的3.6倍。與周邊地區相比,熱門郵編房產的訪客人數幾乎是周邊都會區的兩倍。

在10個最熱門的郵政編碼中,有8個的家庭收入中位數高於全國家庭收入中位數(72,465美元),其中位數平均為87,500美元。

以下為10個購房者最熱門郵政編碼排名:

1.郵編14618,位於紐約州的布萊頓(Brighton);

2.郵編03062,位於新罕布殊爾州的納舒厄(Nashua);

3.郵編43085,位於俄亥俄州的沃辛頓(Worthington);

4.郵編03038,位於新罕布殊爾州的德里(Derry);

5.郵編04062,位於緬因州的溫德姆(Windham);

6.郵編18017,位於賓夕法尼亞州的伯利恆(Bethlehem);

7.郵編37604,位于田納西州的約翰遜市(Johnson City);

8.郵編03106,位於新罕布殊爾州的胡克賽特(Hooksett);

9.郵編02760,位於馬薩諸塞州的北阿特爾伯勒(North Attleboro);

10.郵編04210,位於緬因州的奧本(Auburn)。◇

責任編輯: 李華  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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