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美國千禧一代存多久錢才能買房

新的數據顯示,一位典型的千禧一代,如果把可支配收入的每一分錢都存起來,那麼他需要花四年的時間,才能攢夠買房的首付款。

根據房地產經紀公司Redfin的分析,在這個例子中,美國千禧一代的平均收入被設定為85,233美元,並希望為購買一棟價值413,000美元的房屋(美國房屋的中位價)攢出20%的首付款。

根據Redfin公司的計算,在目前情況下,典型的千禧一代在支付日常開銷之後,還有大約26%的收入可以儲蓄起來。該比率低於2020年的30%。

但是,儘管這項研究的預測顯示,許多千禧一代可能只需要超過四年的時間,就能攢夠首付款。但是,連續數年把所有可自由支配的收入都存起來是不現實的。而且,該研究所設定的是平均收入額,由於少數高收入者的薪金拔高了平均值,所以,往往在實際中,這個平均收入會高於大部分人、而非一半人的收入。

更重要的是,Redfin公司發現,千禧一代的可支配收入,正在隨着通貨膨脹而縮減。儘管他們的平均收入自2020年以來增加了9.7%,但住房、食品和汽油的成本上升,使他們的支出增加了約17%。

租金成本變得特別昂貴。根據Redfin公司的數據,7月份的月租金中位數同比增長了13.5%。

然而,一個亮點是,根據金融服務網站Bankrate的數據,一個人的收入往往會在45至54歲之間達到頂峰。因此,隨着年齡的增長,千禧一代的收入可能會繼續增加。

也有可能,工資的增長最終會趕上通貨膨脹。然而,在此期間,對千禧一代來說,住房也同樣會變得更加昂貴。

Redfin公司的高級經濟學家謝哈里亞爾‧博哈里(Sheharyar Bokhari)對此評論說:「對於千禧一代來說,現在是一個艱難的時刻。但他們未來的長期前景是,隨着年齡的增長,他們可能會賺更多的錢,可能成為公司和企業的所有者,並成為推動經濟發展的主要力量。」

為了評估千禧一代的平均收入,Redfin使用了美國勞工統計局(U.S. Bureau of Labor Statistics,簡稱BLS)的2020年收入統計數據,並以最近的工資增長數據對之進行了更新。其支出預算方面的評估,是基於美國勞工統計局的2020年消費者支出調查結果,然後用最近的消費者價格指數數據對其進行更新。Redfin公司還使用了自己的房屋和租賃價格數據。

責任編輯: 時方  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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