在預期美聯儲加緊抑制通脹的環境之下，抵押貸款利率急速上升。（Shutterstock／大紀元製圖）
為打擊高通脹，美聯儲周三（7月27日）將關鍵利率又提高了0.75%，這會進一步增加消費者在信用卡、抵押貸款和其它貸款等債務上的支付金額。
美聯儲周三將聯邦基金利率的目標區間從1.50%～1.75%升至2.25%～2.50%。
美聯儲希望，通過使借貸更加昂貴，成功減緩對房屋、汽車和其它商品和服務的需求。支出減少可能有助於使通脹率（最近測得數據為9.1%，四十年高點）回到美聯儲2%的長期均衡目標。
7月加息是美聯儲連續2個月加碼聯邦基金利率，也是過去5個月內的第四次加息。雖然最直接的影響是銀行的短期貸款利率，但它也會影響到眾多的消費產品，如可調整的抵押貸款、汽車貸款和信用卡，讓消費者支付更多。
下面是五樣因加息而變貴的東西。
1.信用卡未付賬單
隨着美聯儲提高利率，信用卡的年費率增加幅度會跟美聯儲加息幅度保持一致，通常會在1、2個賬單周期就收到銀行通知。這意味着你將為月底前沒有還清的任何未償還的信用卡債務支付更多。
有些獲得銀行優惠利率的用戶可能影響不大，但是沒有資格獲得低利率信用卡的人士可能不得不為欠款支付更高的利息。
根據LendingTree的數據，美聯儲的加息已經使信用卡借貸利率超過20%，這是至少四年來的第一次。
Bankrate.com提供的計算結果也顯示，從年初的接近零利率到現在的2.25%的利率增長意味着，如果拖欠信用卡金額5,000美元，進行最低還款額的持卡人，需要比之前再多出5個月，每月支付868美元的利息才能完全還清信用卡債務。
2.汽車貸款
汽車貸款的貸款人使用美聯儲的基準利率來決定支付利率。過去購車時選擇固定利率融資的借款人不會受到影響，但現在買車的用戶可能會增加貸款成本。
不過，其它因素也會影響這些利率，包括汽車製造商之間的競爭，有時也會降低借貸成本。
信用評級較低的買家收到的汽車貸款利率最可能因美聯儲加息而上升。因為二手車的價格也在上升，所以可以預計每月的汽車貸款付款也將上升。
根據Bankrate.com提供的計算結果，今年迄今為止增長了2.25%的利率，這意味着，對於3萬5,000美元的5年期新車貸款，與年初的貸款相比，現在的月付款將增加36美元。
3.房貸
作為經濟中對利率敏感的住房市場，一直是美聯儲刺激經濟增長和今年減緩經濟增長努力的中心。
隨着利率急劇上升，現在的房地產銷售量正在下滑。抵押貸款銀行家協會周三報告說，上周30年固定抵押貸款平均利率為5.74%，接近14年高點。
全國房地產經紀人協會周三表示，衡量6月份現有房屋購買合同的指數比5月份下降8.6%，比一年前的水平低20%。
購房者如果有經濟能力，現在會比幾個月前有更多房子的選擇。有些固定城市區域的房產選擇很少，但全美範圍內的可用房屋數量已經從谷底反彈上升。根據全國房地產經紀人協會的數據，現在有126萬套房屋待售，比一年前增加了2.4%。
大多數房主都是選擇固定利率，因此他們不會受這輪利率上漲周期的影響，除非他們重新融資或簽署新的貸款。
自今年年初以來，五年期可調整利率抵押貸款（ARM）的平均利率幾乎翻了一番，這與美聯儲在此期間的四次加息相吻合。
但是抵押貸款利率不一定與美聯儲的加息同步。有時，它們甚至向相反的方向移動。因為長期抵押貸款往往跟蹤10年期美國國債的收益率，而10年期國債的收益率又受到各種因素的影響，包括投資者對未來通貨膨脹的預期和全球對美國國債的需求。
4.私人學生貸款
聯邦學生貸款的借款人不會受到加息影響，因為這些貸款利率是由國會根據10年期國債收益率確定的。此外，聯邦學生貸款的付款和利息凍結要到8月31日為止，有可能進一步延長。
然而，擁有私人浮動利率學生貸款的借款人可能會看到他們支付的利息費用增加，通常在加息後一個月內。這也適用於加息後簽署私人固定期限學生貸款的新借款人。這些類型的貸款利率往往隨着聯邦基金利率的上升而上升——儘管從技術上講，它們並沒有直接聯繫。
私人學生貸款的利率和條款因人而異，這取決於你的財務狀況、信用記錄和你選擇的貸款人。
另外，預計新的學生貸款利率會上升。
5.其它浮動利率貸款
預計個人貸款（Personal Loans）和房屋淨值信貸額度（HELOC）等可變利率貸款的成本會增加。
這些類型貸款的貸款人根據美聯儲的基準利率設定其最優惠利率——為最合格的買家提供的最低利率。這意味着你要支付的利息將增加，儘管你將支付的利息會根據你的貸款人、貸款規模和你的信用評分而有所不同。
