武漢市一樓盤逾期交房數月，業主維權未果，近日數千戶業主發出告知書表示，若8月1日樓盤未全面復工，業主將強制停還銀行月供。
近日，網絡熱傳《武漢時代新城全體業主強制停貸告知書》（下稱告知書）。7月10日，時代新城業主代表李先生向《每日經濟新聞》表示，業主們確實有這樣的打算，目前正在完善該告知書的內容，近期將聯繫業主簽字，並將該告知書寄給相關政府、企業、銀行。
該項目總戶數5032戶，其中一期有3500戶，二期截至目前為1200戶。2019年已完成銷售3264套。但開發商原本應於今年3月30日交付的時代新城一期房源至今未交。
今年6月28日，開發商武漢楚水雲山農業開發有限公司發佈延期交樓告知函稱，受2020年初疫情影響，項目停滯99天，公司遭遇流動性影響，不得不延遲交樓。
李先生表示，他們已多次跟相關政府部門專班及企業溝通交涉，但一直沒有具體進展。雖然項目對外表示復工了，但復工人數跟項目實際情況遠遠不符。
李先生無奈地表示，受整體經濟環境影響，一些業主不得不選擇「躺平」，停止還貸。業主在網上看到景德鎮同一個開發商的項目也停工，業主選擇強制停貸。因此，大家也希望引起各界關注，另一方面是業主面臨的還貸、生活壓力很大。
業主張女士和丈夫2020年10月以總價75萬元人民幣買下時代新城一套98平方米的新樓。首付30萬元就花光了夫婦二人和公婆的全部積蓄，還跟親戚借錢才湊齊。禍不單行，去年張女士的公公還查出了肝癌。
張女士表示，當知道項目停工，「我都懵了」，每天心理折磨，也不敢告訴公婆真實情況，因為那些錢是他們存了十幾年的全部積蓄。
就業主反映的情況，時代新城項目相關負責人龔傑7月10日下午稱，「目前項目處於正常復工狀態，一期項目預計將在今年12月交房。」
據報道，業主代表也提出需要政府協調貸款銀行暫緩還房貸，等交房了再繼續還房貸。不過，住建局相關負責人稱，暫時還未得到銀保監會湖北監管局暫緩還房貸的回覆。
對此，北京金訴律師事務所主任王玉臣表示，未經法院判決停貸或沒有達成停貸協議，貿然停貸，購房人往往就成了違約方，徵信會受影響，還可能被訴到法院，甚或被法院強制執行。他建議，業主循法律手段停貸。
據「樂居房情報」7月12日報道，最近全國多地多個樓盤業主給官方及銀行發了全體業主強制停貸告知書，涉及長沙新力鉑園、武漢綠地光谷星河繪、南昌新力城、武漢恆大時代新城、景德鎮恆大瓏庭、鄭州名門翠園等項目。
據不完全統計，目前有景德鎮、武漢、商丘、鄭州等城市共14樓盤業主發佈《強制停貸告知書》，總影響戶數約4.6萬戶，總房款約347億，明文提到的資金缺口就有61億。
今年6月，一家河南本土的開發商告訴「風財訊」，現在大家都自身難保，錢都躺在監管賬戶上，要錢沒錢，房子也賣不出去。在這種情況下，現有的項目資金周轉都成問題，停工、減配也不是稀罕事了，不爛尾、能交房已算是好的了。
房地產大數據應用服務商克而瑞的數據顯示，截至2021年末，鄭州涉及停工、延期等待交付問題的項目有274個，涉及25249套住房。
