7月5日，南寧一套法拍房引發關注。
該房是大自然花園一棟465㎡獨棟別墅，起拍價為572萬元，被一37歲女子以2739.6萬元拿下，這是南寧拍出的最貴單套法拍房。
有網友猜測，該房地基下埋有金條，南寧市江南區法院已闢謠。
據主辦該案的黃法官介紹，該房原房主是陳某勝，是南寧泰富房地產開發有限公司（以下簡稱「泰富公司」）法定代表人陳某光的兒子。
2018年7月，因資金周轉，泰富公司向何某光借款1506萬元?，陳某光和陳某勝做擔保。但借款後，該公司僅還款3萬元。
2020年底，經南寧仲裁委員會裁決：泰富公司歸還何某光1506萬元本金及利息?，陳某光、陳某勝連帶還款。
該裁決生效後，南寧市中級人民法院指定該案由南寧市江南區人民法院執行，執行標的為2200萬元。
▲南寧大自然花園E15A別墅被法院拍賣，圖為該別墅外觀。本文圖片均為法院供圖。
據主辦該案的黃法官介紹，該棟別墅共三層半，裝修豪華，有獨立的私家花園，總佔地約1.2畝，?拍賣前一直由陳某勝的妻子彭某居住。該房雖登記在陳某勝名下，但彭某有一半產權。
▲該棟別墅裝修豪華。
因該套房地理位置較好，吸引了眾多買家現場看房，?27名買家分別繳納114.4萬保證金參與競拍，其中陳某勝的妻子彭某也報名參與競拍。
7月4日10時許，該套房在網上正式拍賣，評估價為813.6萬餘元，起拍價為572萬元。
經過30個小時的激戰，5日下午5時許，該套房被梁某以2739.6萬元?拿下。單價近6萬元每平方米?，這是?南寧拍出的最貴單套法拍房。
▲經過30個小時的激烈競拍，該房以2700多萬元的價格成交，溢價率236%。
一套房拍出如此天價，有網友猜測該房地基下埋有金條。
7月6日，南寧市江南區人民法院闢謠，這是傳言。?該房評估價是法院按照詢價系統評估出的價格，未包含裝修價格，也不影響該房產拍賣成交價。
據了解，買主梁某是一名37歲的女士，據她稱，自己家在大自然花園有套房，家人很喜歡該小區，買下該別墅為一家人自住，房款是由全家人籌集，當日已付清。
據悉，彭某在參與競拍中僅舉牌兩次，當競拍價達到1500萬元以上時，她退出競拍。
黃法官提醒，網上拍賣經常會出現應激競拍的現象，參與網上法拍一定要理性。
