溫哥華一名華裔男子正在被卑詩省政府調查洗錢，涉案金額高達1.14億加元。此人同時因涉及前中國解放軍中將谷俊山的重大腐敗案而被中國政府通緝。此人與家人一起在溫哥華買了兩棟豪宅，總值3000多萬加元，其中他的女兒當年以學生身份花1200萬現金在溫哥華買了一棟豪宅，卑詩省政府認為洗錢案推高了溫哥華乃至加拿大的房價，不久將提交最終調查報告。
據多倫多星報報道，陳潤凱(Runkai Chen，音譯)2006年從中國移居加拿大之前，他的年收入最多是4.1萬元，他的妻子是一名文員。雖然他們的收入不高，但移民加拿大幾年後，共有1.14億加元陸續轉入陳潤凱在加拿大的銀行帳戶中。
陳潤凱目前正在申請加拿大公民身份。他因涉谷俊山腐敗案而被中國政府通緝，據稱得到軍方高層通報，隱藏原名陳子君（Chen Zijun，音譯）逃離中國。
報道說，2016年陳潤凱以1560萬元的價格購買了一棟有山景和海景的豪宅，這與他女兒的住宅只隔幾扇門。
他女兒在2012年以1,400萬元購得此處豪宅，當時她只有25歲。她購房時沒有貸款，當時填寫的職業是「學生」。
陳潤凱在2007年以不到230萬加元的價格買了一套房子。當年他和妻子以原名陳子君、齊晨光（Qi Chenguang，音譯）為聯名共有人。他們去年以490萬加元賣掉了這座房子。
為躲避中國政府通輯，陳家3口人購房時都改了名字。
陳潤凱購買的海景豪宅之一圖源：OCCRP
陳潤凱購買的海景豪宅之二圖源：OCCRP
多倫多星報和有組織犯罪和腐敗報告項目(Organized Crime and Corruption Reporting Project，OCCRP)啟動了一項聯合調查，首次確認陳潤凱及其家人通過離岸空殼公司和香港貨幣兌換轉移了數百萬元來源不明的可疑資金，陳潤凱及其家人正是幕後黑手。
據Business in Vancouver報道，BC省洗錢調查委員會在長達18個月的調研中發現陳潤凱案，這是調研1000多個案例中最典型的一個，涉及被懷疑洗黑錢的一些重要方面，例如代人購買、模糊的公司結構、欺詐、分散資產（特別是房地產）及與有組織犯罪、腐敗有關。
個案研究顯示，陳潤凱利用他的妻子、孩子和母親，把資金從香港轉移到加拿大、在溫哥華購買豪宅和至少一間總部設於巴哈馬的空殼公司。
陳潤凱2006年移民來到加拿大，當時申報的家庭資產總額為125萬元。
圖源：OCCRP
加拿大金融交易和報告分析中心(FINTRAC)的一些報告顯示，政府部門掌握有的資料與陳潤凱申報的資料不一致。
2006年4月至2014年11月期間，陳潤凱與家人收到從香港匯入的約1.14億元資金，其中大部分金錢是通過以所謂的「A公司」匯來的，這實際上是一家在巴哈馬註冊並由他的母親實質擁有的投資控股公司。該公司在3個賬戶中有3,460萬美元。
文件還顯示，他的妻子身份分別被列為家庭主婦、失業人士和CEO，他的妻子下令從瑞士、中國、新加坡和加拿大的一些機構轉賬。
FINTRAC報告顯示，這些資金透過60次不同的電子資金轉賬、7次大額現金交易和兩份可疑交易中轉來。
根據個案研究，陳潤凱夫婦在溫哥華以200萬至300萬元的價格購買了他們的第一間房子。而他們被列為學生身份的女兒在2012年購買了價值1,400萬元的房子。
陳潤凱在2016年以至少1,500萬元購入第二間房屋，孩子也在同年購買了價值100萬至200萬元第二套房。
即便如此，除了購買這些房產，他們從香港匯入的約1.14億元目前不清楚其他錢去了哪裏。
圖源：OCCRP
陳家在加拿大的投資增加了人們對非法海外資金流入推高房地產市場的擔憂，公眾對數十億海外資金通過溫哥華房地產市場洗錢(包括來自有組織犯罪集團的資金)討論激烈，卑詩省政府於2019年成立了Cullen Commission，預計該委員會不久將提交其最終報告。
陳潤凱的律師Lorne Waldman表示，雖然陳潤凱在中國參與了一項有爭議的土地交易，但沒有行賄，而且陷入了涉及軍隊高官的「政治案件」中，陳潤凱是無辜的。Waldman辯稱，雖然陳潤凱在2006年移居加拿大時申報的工資很低，但「此後有一個大的土地開發項目，這提高了他的收入。」
谷俊山的將軍府圖源：OCCRP
至於陳潤凱為獲得加拿大公民身份而與聯邦政府正在進行的法律訴訟，Waldman沒有發表評論。一份判決書顯示，陳潤凱在成為永久居民之前，被加拿大移民當局指控「虛假陳述」和涉及「有組織犯罪」。
加拿大透明國際(Transparency International Canada)的執行董事James Cohen提交材料稱，國際洗錢影響了加拿大的各方面。他說：國際洗錢是推高加拿大房價的原因之一，民眾認為有限的住房成了毒販、詐騙犯和貪污犯的資金保險箱。我們不需要蓋新房子去平抑樓價，只要把那些空置房屋的髒款清除掉就可以了。
2019年，卑詩省政府的一個專家小組估計，僅在上一年就洗白了超過70億元的贓款，其中有53億元是通過房地產洗白的，導致住房價格上漲約5%。這個問題也延伸到了加拿大的其他城市，特別是大多倫多地區，根據加拿大皇家銀行經濟學的數據，大多區的房價在2月份超過了溫哥華，成為全國買房最貴的地方。Cohen說：大多倫多地區肯定有洗錢行為。
