最近多家民營房產商爆雷，中國官媒把問題歸咎於民營資本銀行違規借貸，財經界解讀為民營銀行亦成為下一輪整頓目標。有經濟學者認為，中國在房地產債務危機上正處於兩難局面，令當局不敢輕舉妄動，因為處理不當隨時會產生漣漪效應。
恆大、花樣年等中國房地產巨頭相繼陷入債務危機，當局對房地產債務危機提高警惕。彭博早前引述消息指， 中共國家主席習近平要求中紀委上月審查國有銀行、投資基金及金融監管部門與民營企業的關係。這會否意味着，當局下一個要整頓的將是銀行體系呢？
中國官媒《經濟日報》周五（15日）發表評論文章，指多家民營銀行近日收到監管部門罰單，「違法違規事實均涉及向關聯方輸送利益」；批評部分民營銀行的經營行為已嚴重違背初心，包括盲目「壘大戶、攤大餅」（即尋找貸款大戶高額放貸），埋下風險隱患；亦向房地產項目違規放貸，以及「三會一層」（即股東會、董事會、監事會和高級管理層）履職不到位，第一大股東過度介入銀行經營管理等。
文章認為，民營銀行經營行為會偏離主業、違法違規開展業務的原因，「既與監管不到位、民營資本逐利本性有關，也與民營銀行某些『先天不足』劣勢有關。」不過文章同時強調，「先天不足」並不是違法違規經營的藉口，民營銀行必須堅守風險底線，確保不發生系統性、區域性金融風險，保障金融市場安全高效運行和整體穩定，並與國有銀行、股份制商業銀行互補發展。文章警告，有關部門務必警惕部分民營銀行「野蠻生長」，切實防範金融風險，引導其回歸服務實體經濟薄弱環節的初心，並且深入調研民營銀行發展掣肘問題，出台更有針對性的解決措施，逐步緩解資本金補充政策障礙。
有網友整理過去監管部門對民營銀行開的罰單，當中不少與貸款有關。（網上圖片）
前國有銀行經濟師：面對房地產債務危機當局處於兩難局面
香港經濟學者羅家聰曾任交通銀行香港分行首席經濟師。他周五（15日）接受本台訪問表示， 中共當局一直希望減少在房地產的高槓桿風險，但目前債務危機嚴重，令當局處於兩難局面，不敢輕舉妄動。他又說，當中國每個人都是炒房地產，向民營銀行借貸的自然是與房地產有關，而當利息率環境便宜，銀行貸款也自然較寬鬆，「沒有說野不野蠻的」。
羅家聰：「它想減少槓桿，都講了很久，但它也知道，現在泡沫吹得這麼厲害，它一減的話就死了，就像恆大一樣。它很明顯是想針對某些人，整頓他們是沒有問題，但問題在於公司倒閉後，公司有很多人會失業，連帶影響其他事情。例如，整頓了一間做樓市的，可能連帶一些裝修、買水泥的也會有影響，光顧它的和它光顧的企業都會受到影響。」
經濟學者：中國對銀行管得最死了
中國經濟學者賀江兵周五對本台說，中國並沒有純粹的民營銀行，而當局亦嚴格要求銀行不要對房地產開發商過度放貸。一旦有違規情況，不管其身份都會出手整頓。
賀江兵：「中國沒有民營銀行，都是國有，少部分是官商勾結的，純粹的民營銀行是沒有的。它不承認民營銀行，它對銀行的要求就是，對房地產開發商不要過度放貸。這一屆政府比較狠的就是，它就是對事不對人，管你是誰，都會搞。中國對銀行管得最死了。」
當局於2014年啟動民營銀行試點以來，截至2020年底，中國有19間民營銀行，總資產規模合計12,660億元人民幣。有中國媒體統計報道，今年9月，上海華瑞銀行、遼寧振興銀行、重慶富民銀行均收到大額罰單。其中，重慶富民銀行因觸犯17項違規行為被罰850萬元，是民營銀行有史以來罰款最高值。
