中國房企陷「降級風暴」，今年遭3大信評機構降級近百次創紀錄。圖片來源:蘋果新聞網
「屋漏偏逢連夜雨」，在強監管大環境中苦苦掙扎的中資房地產企業，正遭遇國際3大評級公司的降級風暴，降級/升級比例邁向5年來最高。
彭博匯整的數據顯示，今年前3季，標普、穆迪和惠譽3家國際評級機構對中資房地產發行人的降級次數達到升級次數的3倍，勢創2016年以來最高；累計降級次數為91次，已超過去年全年的2倍，為有紀錄以來最多。
滙豐晉信基金經理李媛媛表示：「今年大的監管環境對地產就沒有放開過，地產商的日子是比較難過的，今年的銀行貸款卡得很死。」比較激進的高槓桿房企壓力較大，預計後面還會繼續出現評級下調。
今年來伴隨着房地產行業強監管政策的影響，中資房地產企業連續爆雷，投資者近期正聚焦於恆大債務危機，目前尚未有任何緩解跡象，該公司兩隻美元債券周一到了利息兌付日，但部分持有人稱尚未收到利息款項。同時流動性風險也正在行業中蔓延，花樣年控股此前意外違約，新力控股最新預計本月到期美元債可能違約，此外，當代置業和鑫苑置業尋求緩還美元債。
