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杭州樓市已經內捲成這樣了嗎?

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上周,杭州又一個熱點樓盤開盤。這年頭,沒有萬人搶房,沒有凍資百億,都不好意思說是「紅盤」。

150多套房子,瞬間就有超過一萬多人報名。為了限制人流,不得不把最低凍資金額提高到250萬。但這還是沒擋住熱情的群眾。

最終,審核機構經過重重淘汰,該項目的最終登記人數終於被砍到了一萬人以下:

9820戶。

從一萬多人到9820人,是社長見過最殘酷的內卷了。

比如,一位購房者用了家裏85歲老太太的房票,凍資了800萬。審核後被駁回,原因是:

年齡太大。

另一位購房者也用的老人房票,因為老人不到65歲,又無貸款記錄,他按照規定以首套房名義凍資了250萬。這也被駁回了,原因是需要二套凍資500萬。

凍資少了被駁回,凍資多了也不行。一位購房者反映,由於自己怕審核不通過,他將凍資金額從250萬提高到500萬。但還是被駁回了。

當然,有過徵信逾期,逾期後還有過房貸;資料上傳完整的被駁回稱沒有上傳查房資料等。

還有位購房者,資料審核已經顯示通過了,又來了一則短訊通知稱資料被駁回。

社長總結了下,被駁回的原因主要有兩類:一類是資料問題,比如戶口本拍的不完整、查房資料不完整等。另一類是凍資問題,比如首套房凍資的要按照二套凍資。

一些人是在搖號截止前幾分鐘才收到了被駁回的短訊通知,幾乎沒有機會重新提交資料。

有購房者反映自己在11點57分,距離登記結束還有3分鐘時被駁回的。甚至有購房者在登記截止時間後收到了駁回通知,12點02分甚至12點半,還不斷有人收到駁回通知。

登記資料被駁回的原因五花八門。社長打算把它們收集起來,寫一本:

杭州搖號登記避坑指南。

被駁回的人,很快組織了微信群。大家都在那裏遇到了不少熟人。

很多人決定來「維權」,群主給大家整理了12345、1818黃金眼熱線等維權方式。

一位微信號備註是專業銀行貸款的人出現後,維權方陣被打亂了。群主在拉人進群時不明原因地@了這位貸款中介人士,有購房者不滿:

貸款的事後面再說,大家現在都在維權,你湊什麼熱鬧。

緊接着,有人質疑群主,稱群主發的維權視頻里自己上鏡了,他問群主,視頻可以打馬賽克嗎?

令人想不到的是,維權群內也開始內卷了。

一位購房者在群里自曝自己是學生票代持,問其他人都是什麼房票。話音剛落,群里立馬有人聲討:

學生票就活該了,讓你炒房!

這句話讓不少群成員生氣了,立馬有人站出來回應,「學生憑啥不能買,我本來就是學生,大四馬上畢業了,不想租房,我又是杭州戶口」。

在學生房票這件事情上,群里立馬分裂成兩派。反對者說大學生沒有還款能力,而支持者表示,大學生父母有還款能力,可以全家合力貸。

接下來,杭州人和新杭州人的對立又暴露出來了。

起因是有人在群里感嘆,搖號搖了很多次搖不到:

外地人在杭州打拼容易嗎?

沒想到本地人也不樂意了,回復,本地人也搖不到。

有人在群里呼喚新政,又是一片反對之聲,新政一旦出來,新房跟大部分人也就沒關係了,很多房票全部被限制掉。

接着,大家又開始圍攻資料被駁回後,來不及重新提交的人。

有人說,資料提交不了就別搖號了,影響別人的中籤率。提交不了資料的那批人被激怒了,指責對方自私。

群主三番五次出面吆喝讓大家回歸正題,但也只能眼看着維權群成了內卷群。

被刷下來的人不開心,拿到搖號資格的也不開心。

搖號結果剛出,有人就發現,第145號選房者貌似有問題。他們還發現一個身份證號查出兩條不同搖號編碼、選房順序的記錄。福爾摩斯又開始打電話舉報。

入圍和未入圍的人都在打電話舉報,大概是今年杭州最黑色幽默的一件事了。

責任編輯: 江一   轉載請註明作者、出處並保持完整。

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