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北京辦公樓空置租金幾腰斬 馬斯克起訴川普政府連出大事 歐盟打中共祭反傾銷調查

—歐盟又祭打擊,對中國製造光纜展開反傾銷調查

筆電伺服器廠持續移出中國 27城二手房跌 恆大出大事 中國經濟復甦沿海增長內陸衰退

最近歐盟接連出手,對中國商品展開反傾銷調查。台灣專家表示,筆電和伺服器組裝廠將持續移出中國,2030年將下降到三到四成。

周一特斯拉起訴川普政府要求停止對中國關稅,周二特斯拉股票開跌,周三特斯拉就出現全球大宕機,兩天市值蒸發四千億。

最近中國房地產市場風聲鶴唳!中國最大的房地產企業恆大資產負債率飆升,恐引發金融和房地產的多米諾骨牌效應,已向廣東省政府求助紓困。北京寫字樓空置率創10年新高,部分地段租金大降40%。大陸27座城市二手房價格下跌。

外媒報告表明,中國經濟僅沿海經濟強勁反彈,而內陸陷入衰退,地區發展不平衡擴大。

歐盟又祭打擊,對中國製造光纜展開反傾銷調查

歐盟委員會今天周四24日,宣佈對中國進口光纜進行反傾銷調查。這是繼歐盟6月份對中企玻璃纖維織物頒佈首個反補貼稅後,展開的新一輪反傾銷類調查。

彭博社此前報道認為,歐盟對中企出口商徵收懲罰性關稅,顯示了該聯盟正在阻止北京的擴張性商業政策。目前,在歐盟進行中的29項貿易保護調查里,18項包括來自中國的產品。

專家:筆電和伺服器組裝廠將持續移出中國

今天周四24日,中華民國政府智庫·產業顧問機構資策會產業情報研究所(MIC)舉辦資通半導體前瞻趨勢論壇,MIC資深產業顧問兼主任楊中傑表示,供應鏈遷移將是未來10年資訊產業最重要的趨勢議題之一,筆電、伺服器組裝廠將持續移出中國,到了2030年中國或許仍是筆記型電腦製造重鎮,但比重將下滑至40%,而伺服器組裝將以北美為主,中國會保留部分組裝廠,佔比約3成。

中國消費復甦根基脆弱窮人仍捂緊錢袋

中共官方數據顯示,8月中國消費數據年內首次轉為正增長,而引領這一變化的是奢侈品支出,日常必需品和服務消費則出現雙位數下降。對此,分析師認為,中國低收入家庭格外謹慎,他們寧願手握現金而不願多花錢。

中共官方數據顯示,8月社會消費品零售總額增速年內首次由負轉正,同比增長0.5%,按照萬博經濟研究院的數據,剔除物價影響後,8月消費品零售總額依然是負值,實際同比-1.1%。

彭博9月24日報道,引領這一變化的是奢侈品、汽車和電子產品方面的支出,過度依賴奢侈品,像普拉達(Prada)袋包這樣的奢侈品的支出已經擺脫了疫情衝擊,但日常必需品和服務的消費復甦得較為緩慢。

根據波士頓諮詢集團的一份報告,中國的奢侈品支出今年將成長20%-30%,但大部分成長將來自50個最大、最富裕城市的消費者。

數據顯示,服裝和鞋子的銷售額在前八個月下降了15%,燃料和其他石油產品銷售下降了17.3%,食品和飲料銷售收入同期下降超過26%。

分析師認為,一大主因是低收入家庭格外謹慎,他們寧願緊握手中現金不願多花錢。

路透9月24日報道,河南新鄉一位自雇裝修工周然(音譯)今年稍早因封城而四個月無法工作。他表示,「我們靠存款過活,但這並不容易,我們試着只買必需品。」

北京寫字樓空置率創10年新高,租金大降40%

中國經濟低迷,企業退租或縮減辦公面積現象嚴重。北京甲級寫字樓市場空置率創10年新高,平均租金則為5年低點。有業內人士表示,北京國貿附近寫字樓的租金較往年大降30%~40%。

《券商中國》今天24日報道,仲量聯行的統計數據顯示,二季度,北京全市甲級辦公樓空置率升至14.0%,創出10年來的新高,而平均租金則大降6.8%,至356元/平方米/月,是5年以來的低點。

據戴德梁行統計,北京五大核心商圈中,麗澤金融商務區受目前高空置率的影響,租金環比降幅最大,高達13.3%,其次為燕莎和中央商務區,租金分別環比下降6.3%和5.4%,其餘各商圈租金環比也都有所下降,範圍區間在2%-4%之間。

戴德梁行則指出,受經濟的下行壓力、上升的空置率,以及尚未完全復甦的租賃需求影響,預計下半年市場租金水平仍將繼續面臨下行壓力。

恆大地產告急要求政府協助解困

中國網絡流傳一份懷疑是由恆大集團在今年8月24日發出的「懇請信」,內文指,恆大截至2020年6月30日,有息負債餘額達8355億元,涉及128家銀行類金融機構,借款餘額為2323億元。

公司須在2021年1月31日前償還戰略投資者1300億元本金,並支付137億元分紅。1300億由權益變為負債,資產負債率將大幅攀升至90%以上,可能導致恆大地產現金流斷裂。

信中說,如果恆大地產不能按時完成重組,可能導致其現金流斷裂,從而引發恆大集團在相關銀行、信託、基金等金融機構及債券市場的交叉違約,進而產生金融系統性風險及社會風險,導致深深房中小股東因停牌四年而利益受到巨大損害,引發對交易各方、監管部門的法律訴訟或維權行為,或引發大規模群體性維權,嚴重影響就業和社會穩定。

文章中,恆大集團懇請廣東政府支持其重大資產重組,並強調由於時間緊迫,懇請省政府予以關注、協調推進。

責任編輯: zhongkang  來源:阿波羅網林億綜合報道 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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