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21萬每平米!西湖畔老宅拍賣遭瘋搶

杭州長生路32號,距西湖僅300米處,有一幢古色古香的獨院別墅,它是民國時期銀行家、經濟學家徐青甫的故居。然而,在昨天,這套別墅作為法拍房,在阿里司法拍賣頻道被搶瘋了,數秒間上百萬的競價增幅,最終以8804萬元(人民幣,下同)拍出。

徐青甫的故居外觀美翻了。

錢江晚報報導,這項拍賣從前天上午10時以3179萬元起拍,原本應該到昨天上午10時結束。根據司法拍賣規則,在拍賣活動結束前,每最後5分鐘有競買人出價,將自動延遲5分鐘。結果,在足足經歷了403次延時,到中午11時37分30秒,這套別墅終於以8804萬元成交,單價近21萬元/平米,溢價率將近200%。

這麼稀缺的別墅,怎會司法拍賣?

報導指出,徐青甫1953年購入長生路32號。1954年,徐青甫攜全家搬入居住。1961年,徐青甫病逝後,這套房由其夫人和子女居住,然如今徐家後人多生活在海外,上世紀80年代後,這套別墅經過多次轉手,曾先後做過菜館等,這些跟徐青甫的後人已沒有關係了。

根據拍賣公告,長生路32號目前的產權歸屬於溫州紫凌奧東進出口有限公司(產權登記時間為2011年),這是一家以經營化工類產品為主的企業。

溫州市中級人民法院工作人員透露,溫州紫凌奧東進出口有限公司因涉金融借款合同糾紛被銀行起訴,後來銀行又申請執行,這套別墅由此進入司法拍賣程序。

想要這套別墅的人太多,按照慣例,通常豪宅法拍房報名需要繳納的保證金動輒數百萬元。這也意味早繳納一天,損失的利息不少。因此多數情況下,意向競買者都會在拍賣截止前1小時才報名。不過長生路32號卻不一樣,參拍保證金高達320萬元,意向競買者卻趨之若鶩。

開拍後,報名人數多達20餘人。另外,此次拍賣設定加價幅度是5萬元,但有錢人根本就不這麼玩。幾秒鐘就是上百萬的競價增幅。

除了競拍過程驚人,該別墅內部打理得也很精緻。別墅建築面積為419.57㎡,內部庭院水杉參天,綠植葳蕤。房子雖然年代已久,但裝修精心大氣,設置了中央空調系統。一層主樓與大門之間,是約70㎡的獨立花園,然後是餐廳、茶室、廚房、衛生間;二層為大廳、一間起居室、儲藏間、衛生間、陽台;三層為三間起居室;頂層還有大露台。

至於拍得者為誰,據相關程序,估計要到6月20日才能現出真身。

責任編輯: 夏雨荷  來源:錢江晚報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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