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風向變了 老北京四合院降價千萬沒人要

在地產調控嚴格,筍盤茂盛的季節里,網上拍賣房子成為了熱潮。在阿里拍賣和京東拍賣上,許多司法拍賣的房源低於市場價許多起拍。

樓市資本論獲悉,就在11月11日當天,京東拍賣上一處位於南鑼鼓巷商圈的四合院雖然以低於市場價近1000萬的價格起拍,但高達3800萬的價格最終還是遭遇流拍。

據介紹,位於東城區沙井衚衕23號8幢1層、10幢11幢等房產由北京市房山區人民法院於11月11日上午10時在京東法拍平台開拍,起拍價3800萬元,增加幅度19萬元。

據介紹,這是一座正座四合院,房屋坐北朝南,建築總面積253.1平方米。根據評估,這座房屋的評估價為4750.69萬元,3800萬的起拍價低於市價1000萬元。北青報記者看到,這座四合院坐落在南鑼鼓巷地區,緊鄰後海,在整個南鑼鼓巷商業區位於較中心地帶,文宇奶酪店、中央戲劇學院都距它不遠。從裝修風格來看,這座性質為普通住宅的房屋,更像一座私人會所,在中式風格的裝修中,前台、茶座、餐廳、酒櫃甚至會議室都在該院落中。從過往材料中看到,還有小型會議活動曾在此舉辦。

不過,雖然有18270人次圍觀了本次拍賣,但該四合院拍賣在報名時就遇冷,最終無人報名。這一雙11上架的商品,不得不在第二天下架。有專業人士表示,該流拍房產或將於後期再次打折出售,一般第二次拍賣價為首次拍賣價格的8到9折。

阿波羅網責任編輯:王篤若 來源:北青網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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