在地產調控嚴格，筍盤茂盛的季節里，網上拍賣房子成為了熱潮。在阿里拍賣和京東拍賣上，許多司法拍賣的房源低於市場價許多起拍。
樓市資本論獲悉，就在11月11日當天，京東拍賣上一處位於南鑼鼓巷商圈的四合院雖然以低於市場價近1000萬的價格起拍，但高達3800萬的價格最終還是遭遇流拍。
據介紹，位於東城區沙井胡同23號8幢1層、10幢11幢等房產由北京市房山區人民法院於11月11日上午10時在京東法拍平台開拍，起拍價3800萬元，增加幅度19萬元。
據介紹，這是一座正座四合院，房屋坐北朝南，建築總面積253.1平方米。根據評估，這座房屋的評估價為4750.69萬元，3800萬的起拍價低於市價1000萬元。北青報記者看到，這座四合院坐落在南鑼鼓巷地區，緊鄰後海，在整個南鑼鼓巷商業區位於較中心地帶，文宇奶酪店、中央戲劇學院都距它不遠。從裝修風格來看，這座性質為普通住宅的房屋，更像一座私人會所，在中式風格的裝修中，前台、茶座、餐廳、酒櫃甚至會議室都在該院落中。從過往材料中看到，還有小型會議活動曾在此舉辦。
不過，雖然有18270人次圍觀了本次拍賣，但該四合院拍賣在報名時就遇冷，最終無人報名。這一雙11上架的商品，不得不在第二天下架。有專業人士表示，該流拍房產或將於後期再次打折出售，一般第二次拍賣價為首次拍賣價格的8到9折。
