又是一年兩會。今年的兩會仍然有一個繞不開的話題,那就是房產稅。今天,全國政協委員、原國務院發展研究中心副主任、中國發展研究基金會副理事長劉世錦今表示,房地產稅早就已確定大方向,下一步要走立法的程序。
劉世錦認為,房地產稅如果將來要開徵,基本上會是個區域性稅種,地方政府對具體稅率水平、開徵辦法應該會有相當大的自主決定權。
事實上,對於房產稅,歷來爭議不斷。不少人一直在致力推動房產稅的出台。也有不少堅決反對。
如任志強,作為堅定反對者,其認為出台房產是如「搶劫」,指望房產稅降房價,做夢。
其實,民眾越來明白,房產稅的出台或者不出台都是各方博弈的結果。而不管反對還是支持,都無法影響地產稅的推進。作為稅法的一種,既然已提上議程,將難以回頭。
然而,令業內比較痛斥的是,不少剛需竟寄望房產稅的出台而降低房價。
某媒體因此民調顯示:300多人參與的調查顯示,竟有40%的參與者認為房產稅的出台可能降低房價。對此,日前,中國北京師範大學金融研究中心主任鍾偉撰文指出,不要幻想房地產稅能夠解決大都市的高房價問題,高房地產稅率和高房價是孿生兄弟。
經濟學家馬光遠之前就曾駁斥:在房產稅問題上,中國老百姓最天真,他們的認識是房產稅可以降房價。
馬光遠認為這樣很可悲。在他看來一般情況下,老百姓對於加稅的行為一般都是反對的,但唯獨在房產稅問題上,支持徵收房產稅的民眾比例之高,令人驚嘆。
而隨着兩會的召開,房產稅的討論紛爭再起。3月4日12:38分,馬光遠在其微博@光遠看經濟中稱:總是有那麼多智商欠費的以為通過稅收可以降房價,可以圓自己的買房夢。
記者注意到:截止13:52分,短短一個半小時,該條微博留言達341條,點讚456條。
用戶@泰然Andy說:智商是個好東西,可惜很多人都沒有!說了這麼多年了還是眉毛鬍子一把抓!房價真正高在哪裏?是什麼樣的人在拉高房價,自己心裏都沒點數麼?中國那麼多人還連飯都吃不上呢!又怎麼會考慮買房?
克魯倫河之波也認為:房價是人為操控的,不可能因房產稅降下來,為了多收房產稅甚至漲價的可能性更大。