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張鳴:高房價抹掉了你的存在感

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高房價,讓所有的人的奮鬥和事業,甚至讓大部分的產業都變得毫無意義,顯然是這個社會哪兒出了問題。如果按照這個節奏走下去,房價越高,從事其他行業的人實際收入就會越低。因為這樣的房價,抑制了大多數的產業的發展。國家的經濟,只能越變越畸形,畸形得讓人害怕。總有一天,已經有房子,眼看一天天增值的人,理論上的巨額資產也會被清零。

按今天的說法,我是鳳凰男,一個進京討生活的外地人。但是,由於來的比較早,沒有戶籍問題,在房價還沒有如此瘋狂的時候就在北京買了房。所以,在理論上也成了具有過千萬資產的人。如果我肯把房子賣了,在三線城市,足以買棟別墅,再配上一輛豪車。至少在外觀上,已經像個中產了。

但是,令我困惑的是,如果我十幾年前買了兩套房,現在賣掉一套,那麼,這些年我所有的工作,以金錢來衡量,似乎都沒有了意義。我還算是一個高產的碼字人,而且市場給我的定價也不低。但是,這些年掙的錢,還抵不上一套房子的零頭。那些還比不上我的、同樣靠碼字為生的人,在北京還能有出頭之日嗎?靠碼字,恐怕一輩子都湊不夠一套房子的首付了。一個白領,年收入40萬不算少了吧?如果湊夠一套五環左右房子的首付,戶型還不能大了,不吃不喝,也得十幾年。這還是在房價從此凍結的前提下,如果按照此前的上漲率在漲的話,估計一輩子也沒戲。同樣,一個做企業,十幾年前把企業賣了,有一千萬,不用按揭,全款買十套房,擱到今天,可以掙到接近兩個億。而繼續做企業,就算沒有倒閉的風險,估計怎麼也掙不到這麼多錢。很多做實業的朋友告訴我,能不賠就不錯了,也就是說,十幾年過去,如果做實業,就算命好,一千萬還是一千萬。在北京只能買一套位置不怎樣,面積也不大的房子。

這就意味着,如果你是一個外地人,沒有早早買房的話,無論你怎麼折騰,累吐血,爬到企業高管的位置,最終恐怕也還得租房住。就算你有北京戶口,也沒法找地方落下,只能是集體戶,如果沒戶口,情況就更糟。唯一的出路,是等廉租房了。

中國人是祖祖輩輩刨土為生的,土地和房子,是具有價值觀意義的東西。城裏人,由於沒辦法擁有自己的土地,存在感已經懸空了一半,如果再沒有房子,存在感就基本上被抹掉了。你可以跟我說,這樣的存在感不對,我們應該向西方人學習,在奮鬥中找到自己存在的價值。但是這沒有用,對於在中國文化中成長起來的人來說,就是這樣的。改變,沒有那麼容易。

高房價,讓所有的人的奮鬥和事業,甚至讓大部分的產業都變得毫無意義,顯然是這個社會哪兒出了問題。如果按照這個節奏走下去,房價越高,從事其他行業的人實際收入就會越低。因為這樣的房價,抑制了大多數的產業的發展。國家的經濟,只能越變越畸形,畸形得讓人害怕。總有一天,已經有房子,眼看一天天增值的人,理論上的巨額資產也會被清零。這也許,就是為什麼政府總是在出台政策打壓房價上漲的緣故。

只可惜,在市場面前,尤其是我們現在這麼畸形的市場,政府那隻看得見的手做事,每每跟預期相反。我不懂經濟,但是,除了政府,一個任何人沒有土地所有權的房地產市場(政府的所有權好像也很模糊),怎麼說,都是奇怪的。這樣的房地產市場,如果它真是市場的話,或遲或早,都會成為吞噬一切的大鱷。當然,也包括我們這種小百姓的存在感。

責任編輯: 江一  來源:張鳴的博客 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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