繼廈門今日稍早宣佈將重啟限購之後,同一日武漢也宣佈明日起開始限貸。
據荊楚網,8月31日晚間,人民銀行武漢分行及湖北銀監局聯合下發通知,武漢將於9月1日起實行限貸政策:
在武漢市擁有1套住房的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,貸款最低首付比例為40%。
在武漢市擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款或還有1套住房貸款未結清的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,貸款最低首付比例為40%。
在武漢市擁有2套及以上住房且有2套住房貸款未結清的居民家庭,再次申請個人住房貸款購買商品住房,繼續暫停發放相應購房貸款。
通知稱,執行時間為9月1日,在此之前已簽訂認購書且交付定金或已交付首付款,但未正式網簽合同的居民家庭購房行為,如能提供認購書及定金電子進賬單原件、或能提供首付款電子進賬單原件,則最低首付款比例仍按原規定執行。
熱點城市調控接連加碼
今日稍早,「中國房價最貴二線城市」廈門正式宣佈重啟住房限購政策。廈門國土房管局發佈公告稱:
自9月5日起執行住房限購政策,對以下三種類型居民家庭,暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房:
一、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;
二、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;
三、無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易時間按以下方式認定:購買新建商品住房以提交商品房買賣合同網簽時間為準;存量住房(二手住房)買賣以市不動產登記中心業務收件時間為準。政策有效期至2017年12月31日。
8月3日,國家發改委官網發佈《更好發揮投資對經濟增長的關鍵作用》,其中提及要進一步促進房地產投資健康發展,因城施策加大調控力度。隨後,合肥、蘇州以及南京等熱點二線城市均已紛紛出台調控措施。
8月9日,合肥各銀行放出貸款新細則:合肥房查有2套房,徵信有一筆住房貸款未結清的,拒絕貸款,較之之前的按6成首付貸款有所收緊。部分銀行業內人士已經確認這一細則正在執行。
8月11日,蘇州重啟限購,成為第一個重啟限購的二線城市,並提高住宅用地競買保證金和土地出讓金首付款比例,同時縮短土地出讓金付款期限,以平抑房價漲幅;同一天,南京也提高二套房首付比例。

















