中國房市泡沫化，上海開出一線大城市打房的第一槍，今宣佈一系列監管緊縮政策。
上海市政府今天上午10點召開新聞發佈會，公佈《促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，自今日起實施。意見提出：
從緊實行差別化住房信貸政策，二套普通房首付不低於五成，二套非普通首付不低於七成。
從嚴執行住房限購政策，非本市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限（由累計繳滿兩年）調整為連續繳滿五年（註：補繳不行）。
嚴禁房地產企業和中介機構從事首付貸、過橋貸等場外配資金融業務。
將加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。將嚴肅查處房地產違法違規行為。
人行上海總部調查統計研究部主任王振營表示，根據今日發佈的上海房地產新政，今後上海居民如果擁有一套房，在購買二套房的時候，不管第一套的貸款結清與否，都將按照第二套標準繳納首付款。
上海市住房城鄉建設管理委主任顧金山指出，去年下半年以來，上海房地產市場出現「非理性」過熱情緒，房價飆漲引發「恐慌性購房」情形，且吸引其他地方資金湧入。
中國一線城市近期房價飆漲，官方實施提振景氣的房地產刺激措施後，大城市重現房地產泡沫景象，掀起購房熱潮，房企和房仲甚至對購屋者首付款給予未受監管的貸款。上海成為第一個緊縮居民購房標準的大城市。
2月份中國70個大中城市新建住宅銷售價格年漲3.6%，連續第5個月上漲，漲幅擴大至2014年6月以來新高；北京、上海和深圳的新建商品住宅價格指數年漲幅居前三大，分別達14.2%、25.1%和57.8%。
