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美國房價最貴最便宜的20個都市區

目前美國的抵押貸款利率低,全美自置居所人士的比例為65.4%,成為16年來最低的數字。

一直以來,美國夢的其中一項是擁有房屋物業,民意調查顯示,96%的美國人認為這是很重要的。

但是,由於經濟衰退的打擊,令美國人缺乏工作安全感,擔任工資較低和福利差,也沒有轉換工作的機會。

現時,對許多美國人來說,置業買屋似乎是遙不可及的夢想。

根據最新的研究,調查美國100個大都會地區,以每個城市家庭收入中位數,房屋銷售價格,找出美國人在哪一個城市能夠支付購買房屋。

例如,在南本德(South Bend),房價平均是每個家庭的稅前收入大約1.5年的成本,在檀香山,房價卻相當於近9年的稅前收入。

這是一個簡單的數字,不用考慮到當地的稅率,按揭利率,信用評分或首付的能力。

但是,這些數字卻表明不同城市之間的負擔購買房屋能力的差異。

其中5個最有能力負擔買屋的城市,與最難以置業的城市,兩者的差異是驚人的。

以下是10個最有能力負擔買屋的城市:

第1位印第安那州南本德South Bend-Mishawaka

平均房價:67,600

家庭平均收入:44,372

房價相當於稅前收入:1.52年

第2位密歇根州Lansing-E.Lansing

平均房價:81,500

家庭平均收入:48,524

房價相當於稅前收入:1.68年

第3位伊利諾伊州Rockford

平均房價:80,600

家庭平均收入:47,183

房價相當於稅前收入:1.71年

第4位俄亥俄州 Toledo

平均房價:74,200

家庭平均收入:43,418

房價相當於稅前收入:1.71年

第5位伊利諾伊州Kankakee-Bradley

平均房價:92,400

家庭平均收入:48,208

房價相當於稅前收入:1.92年

第6位威斯康星州Appleton

平均房價:116,800

家庭平均收入:57,874

房價相當於稅前收入:2.02年

第7位肯薩斯州Topeka

平均房價:98,900

家庭平均收入:48,421

房價相當於稅前收入:2.04年

第8位俄亥俄州代頓市 Dayton

平均房價:93,500

家庭平均收入:45,765

房價相當於稅前收入:2.04年

第9位紐約州 Elmira

平均房價:99,200

家庭平均收入:48,046

房價相當於稅前收入:2.06年

第10位佐治亞州 Atlanta-Sandy Springs-Marietta

平均房價:115,100

家庭平均收入:55,280

房價相當於稅前收入:2.08年

以下是10個最難負擔房屋的城市:

第1位檀香山 Honolulu

平均房價:625,800

家庭平均收入:70,166

房價相當於稅前收入:8.92年

第2位加州聖何塞San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA

平均房價:705,000

家庭平均收入:86,278

房價相當於稅前收入:8.17年

第3位加州三藩市 San Francisco-Oakland-Fremont

平均房價:593,890

家庭平均收入:74,927

房價相當於稅前收入:7.93年

第4位紐約州新澤西州 New York-Wayne-White Plains

平均房價:432,800

家庭平均收入:63,973

房價相當於稅前收入:6.77年

第5位加州聖地亞哥 San Diego-Carlsbad-San Marcos

平均房價:412,320

家庭平均收入:61,247

房價相當於稅前收入:6.73年

第6位加州洛杉磯 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana

平均房價:345,540

家庭平均收入:58,900

房價相當於稅前收入:5.87年

第7位紐約 New York-Northern New Jersey-Long Island

平均房價:368,200

家庭平均收入:63,973

房價相當於稅前收入:5.76年

第8位麻薩諸塞州 Barnstable Town

平均房價:307,900

家庭平均收入:58,551

房價相當於稅前收入:5.26年

第9位華盛頓州西雅圖Seattle-Tacoma-Bellevue

平均房價:312,600

家庭平均收入:65,452

房價相當於稅前收入:4.78年

第10位佛羅里達州邁亞密Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach

平均房價:219,900

家庭平均收入:46,592

房價相當於稅前收入:4.72年

責任編輯: 李冬琪  來源:消息樹論壇 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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