騰訊/寧波市住建委總工程師夏海明對記者說：根據現場可判定塌樓的一個原因是潮濕，但不排除有其他原因。當地居民說，兩年前他們就曾發現房子存在裂縫等安全隱患，並多次反映。寧波市住建部門承認，當時以「不屬管轄區內」為由拒絕了居民的危房鑑定要求。
寧波6層住宅樓瞬間倒塌官方稱因潮濕所致
星島/12月16日中午12時10分，浙江寧波市江東區徐戎三村一幢六層民房突然倒塌，引發極大關注。寧波市住房和城鄉建設委員會(以下簡稱寧波市住建委)16日晚提供的材料稱，該住宅樓由寧波市房地產公司開發，1989年12月15日竣工。
浙江省寧波市江東區一幢6層居民樓突然倒塌，寧波市江東區政府官方微博稱，第一位被搜救出來的女子因傷勢過重經搶救無效死亡，第二名被埋女子已救出，送往醫院。此次塌樓事故發生得十分突然，許多附近的居民還沒反應過來，樓就倒下，據一位住在倒塌樓房對面的大爺回憶，一聲巨響，樓層就灰飛煙滅，站在陽台上打電話的女孩也瞬間消失了。本報訊房子突然倒塌的原因引發關注，有網友發帖稱，兩年前就有人發現了該區房子有傾斜、裂縫等問題。寧波市住建委初步分析則稱，系因磚基礎長期處於雨水浸泡，承重牆體風化嚴重而引發事故。
有網友提供線索稱，早在兩年前就有人發現了該區房子的問題。《中國青年報》報道，2010年7月27日，有居民向寧波市住房和城鄉建設委員會網站「網上互動」求助，詢問「徐戎三村是否危房」。在其「主任信箱」留言中稱：「老師，您好!我們只(原文如此)住在寧波江東徐戎三村的居民，每天都非常擔心，因為我們周邊的居民都發現所住房子很危險，房子有傾斜、裂縫，漏水、漏電等現象非常嚴重，每天住在這樣的房子裏真的非常不安全，政府能否幫我們鑑定一下是否是危房?謝謝!急!!!」
2010年8月3日，網站對該求助信作出回覆：「你好，房屋是否是危房，要申請房屋安全鑑定部門的鑑定才能確定，請與寧波市房屋安全鑑定辦公室聯繫。電話：87264346」。今年12月4日，徐戎社區居委會發出一份要求住戶搬遷的通知，稱「徐戎三村2幢樓房出現多處裂縫，經初步測定被列為不安全房屋。」但很多住戶卻表示之前沒看到過這份通知。
對於房屋倒塌原因，寧波市住建委初步分析，因為該樓房建於1980年代末1990年代初，按照當時規範，底層承重砌體結構不設防潮層，且由於使用過程中，散水破壞嚴重，造成磚基礎長期處於雨水浸泡，使牆體潮濕，引起承重牆體風化嚴重，導致底層牆體強度不足引起倒塌。有網友表示，如果不是等倒塌事故即將發生才引起政府部門的高度重視，人民的生命財產就不會遭受如此嚴重的損失。
事故發生前，住在倒塌樓房正對面的一位老大爺吃好午飯來到窗戶邊透氣，看到對面2幢樓的202室陽台上，有一位女孩正表情輕鬆地在打電話，沒過多久，隨着一陣巨響傳來，老大爺感覺樓板一震，一時間塵土漫天，幾米之外都看不見了。幾分鐘之後，飛舞的塵土消停了一點，老大爺放眼望去，原本矗立在眼前的那幢六層高的樓房灰飛煙滅了，站在陽台上打電話的女孩也消失了。
