對於缺乏農業知識的中國移民大舉進軍沙省，並高價斥資購買大片的農田，當地有不少農場主對沙省的農業發展將遭受的長遠影響感到憂慮。
在沙省豪擲現金購買農田的投資移民主要來自中國大陸、南韓和印度，他們購買的農田以公頃為計量單位，付款方式通常為現金。他們在榮升為農場主之後，大多將農田出租給當地的農夫耕作。
對於上述投資移民而言，沙省農田之所以能成為倍受追捧的投資產品，除看好沙省農業的發展前景外，還因為沙省的農田在目前仍屬於低價位，且在價格方面正不斷上升。
有不少投資者相信，加拿大小麥局(Canadian Wheat Board)在銷售小麥和大麥方面的壟斷地位，終將被打破，他們希望能與當地的農夫合作種植莊稼，然後將穀物產品直接銷往中國。與此同時，他們還希望沙省農田的價格繼續上漲，由此而推高他們的物業價值。
新東方農業發展有限公司的總經理、專業農地經紀尹佳慶專門協助多倫多和溫哥華的中國移民在沙省投資農田，提供土地買賣的中介服務。
他指出，對於中國移民而言，加拿大的農田，特別是沙省的農田在價值方面被大大地低估了。
因此，購買農田被他們視為最佳的投資產品。
尹佳慶成為專業農地經紀僅短短4個月，現有近100名客戶，其中包括一個由10名中國投資移民組成的團體，準備斥資2,000萬元購買農田。
經紀4個月接100買家
現年40歲的中國大陸移民鄒謝爾頓(Sheldon Zou，音譯)是購買沙省農田的投資移民之一，他在2008年移居加國，曾在溫哥華、卡加利和多倫多尋找商機，1年前斥資150萬元購買位於利載拿 (Regina)以南115公里、Ogema鎮附近的4,000英畝農田，並舉家遷居Ogema鎮。
鄒謝爾頓現將自己的絕大部分農田出租給當地的農夫耕作，他還計劃購買更多的農田，希望有朝一日能自行管理所有的農田並招募更多的中國移民來Ogema鎮定居。他說：「中國人非常容易接受購買農田的想法。」
【星島日報：中國移民豪購沙省農地 150萬買下4,000畝】
■鄒生先將農地出租給當地農戶，並計畫招聘更多新移民耕田。
■鄒先生與妻子Linda及兩名女兒移居到沙省奧格馬。 環球郵報
農地有價，不少來自亞洲的移民對購買加拿大的農地，興趣甚大，他們主要來自中國、南韓及印度，買地喜歡以現金交易，買入面積遼闊的農地後，更會親自下田當農民業主。這一股移民購買農地熱潮，正在改變沙省農村的面貌
據《環球郵球》（Globe and Mail）一篇專題報道，一位鄒姓（Zou，譯音）的華裔移民投資者，於2008年移民到加拿大，他本身具有工程學背景，曾在美國經營寬頻公司。最初他穿梭於溫哥華、卡加利及多倫多之間，尋求商機，有一次路經沙省，他被沙省及其農地投資機會所吸引。
1年前，他一擲150萬元在沙省利齌拿（Regina）以南約115公里的奧格馬（Ogema），購買了4,000畝農地，約等於2,000個英式足球場，或香港迪士尼面積的100倍。不久，他帶同妻子和兩個女兒遷往奧格馬。他把大部分農地租出，然後在其餘農地上耕種起來。他希望有朝一天自己能管理所有農田，並招來更多移民到奧格馬。
大部分投資者都是被沙省蓬勃發展的農業，以及現時沙省農地價值便宜，具有上升潛力所吸引。他們的概念很簡單，就是買下以畝計的農地，再與當地農民合作耕種，一方面出售產品圖利，另一方面希望農地價格上升。有地產經紀表示，過去幾年，售賣農地予非沙省省民的交易宗數增加了，當中中國移民的湧入愈來愈受到注意。根據Re/Max房地產公司最近一份報告，該省多個地區農地價格過去一年已上升超過20％，達到一畝大約2,000元。整體而言，沙省農地的平均價格今年上半年上升9.1％，超過全國平均數。穀物價格上升及出口到中國，預料農地價格也會上升。與加國其他省份相較，諸如安省和卑詩省，沙省的農地便宜得多。不過，沙省在擁有農田方面，具有全國最嚴謹的規定，只有加拿大公民、永久居民和百分之一百加拿大人擁有的公司，才能擁有逾10畝的農地
【星島日報：華裔移民投資保值 農地買賣方興未艾】
沙省（Saskatchewan）農地交易，每年約有三萬宗，地產業界人士認為，近年大批中國移民湧入加國，在未取得居留權的移民轉向投資農地，帶動農地買賣市場發展。
於2004年由中國移民加國的尹佳慶（Justin Yin），近年轉攻為有意移民多倫多和溫哥華的華人推介農地，他表示，沙省農地普遍被低估，所以華裔准移民傾向將資金投放在農地產業保值。尹佳慶不諱言擁有近2,000公頃的農地，開始從事農地買賣中介服務的四個月內，就累積約100位顧客的名單，當中有10位投資者願意出資2,000萬元尋找合適的農地作為投資用途。
38歲的胡安迪（Andy Hu）在中國農村長大，2004年移民加拿大後亦於卡加利發展房地產事業，當他走訪沙省後，開始把目光轉投農地，並且以利齋拿（Regina）為總部創辦 MaxCrop Farm Canada Inc.，專門在南韓及中國移民當中尋找農地投資者，並在沙省地區報章上以「快速交易」及「不設佣金」作為招徠。部分MaxCrop投資者僅以數月間，便令農地漲價近一倍。
胡安迪最近在訪問中表示，現時加拿大市場過分低估農地的價值，而與此同時他從加拿大的新移民身上，看到龐大的市場潛力。胡早前曾經與沙省Ogema鎮鎮長 Wayne Myren會面，數星期後他在當地覓得四位農地買家，全部原籍中國。Myren透露四位買家亦看準加拿大撤銷小麥局（Canadian Wheat Board）的商機，以及沙省的交通便利優勢，認為有助農產品輸出至亞洲市場。
早期的中國移民喜歡定居加西省份，需要繳納人頭稅及沒有投票權，以及不能擁有農地。不過，近年大批中國移民到了加國，開始沾手農地買賣，年老的加籍農民打算尋找新買家作好退休準備。
這股買農地熱潮方興未艾，但不少農民已擔心購買農地的新移民對農務一竅不通，只會盲目推高農地價格，拖累加國的農業發展。
