柯克蘭集團(Corcoran Group)執行長潘蜜拉‧黎布曼(Pamela Liebman)說，大多數買主購買公寓是為了自用，當做中國以外第二個家，或供在紐約念書的子女居住。
她說，絕大多數購買的公寓都在比較不奢華的低價位，但也有特例：一對中國夫婦花2000萬元為在曼哈坦念大學的女兒購置公寓。
時代華納中心大樓現代化的玻璃外牆，是許多在紐約買房產的中國富人心目中，理想的公寓大樓外觀。(美聯社)
克利斯蒂國際房地產公司(Christie's International Real Estate)執行長帕爾默(Neil Palmer)說，一般來說，中國買主寧要共有公寓，不喜歡合作公寓(co-op)，因為他們不大理解合作公寓的經營和管理。
黎布曼說，目前的匯率有利中國買主，而且中國的銀行管制放寬，現在比較容易把錢投資於美國。在愛好方面，她說，中國買主似乎偏好現代化的玻璃外牆大樓，象是時代華納中心(Time Warner Center)那樣的建築。
此外，房地產經紀人發現，在紐約置產的中國買主大多數用現金交易。他們估計，50%至75%的交易不涉及房屋貸款。
為了爭取商機，房地產商都儘量努力，聘用會說華語的經紀人，不僅是普通話，還包括廣東話和福建方言。從業人員更努力增加對風水和中國文化的了解，掌握買主的愛好，避開他們忌諱的事情。
