中國的房地產已經是一個死局
愛水如藍
年初樓市初顯頹勢之時，房地產開放商們叫囂：「敢讓房地產垮，不讓我們活，那就大家一塊死，我們沒死
遺憾的是老百姓學聰明了，不再想前些年那麼容易哄容易騙了，他們下定了決心：房價不降死活不買，看看是我們死還是開發商死！地方ZF沒轍了，於是讓中央出手了！
我聽說中央的減稅、減首付
現在中國的房地產，是老百姓、地方ZF、開發商三方在博弈！地方ZF夾在中間左右求饒，可惜兩邊的人都死盯着對方沒人睬他！中央的出手將把房地產拖入一個死局，破解之法只有一個：一方先倒下！老百姓鈔票在手，就算沒自己的房子住也不會遭受風吹雨打！地方ZF最多就是勒緊腰帶過苦日子，只有開發商最脆弱，房子賣不出去除了死別無他路！如今這個局已經是死局，對於開發商而言是早跑早脫身，跑得慢了絕無生還之理！這個道理只有
21家上市開發商的3季報
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大摩：
廣州日報
摩根士丹利早在約五年前就開始在上海地產市場大舉
中國一政府機構周二公佈的數據顯示上海房價下跌了0.2%。中國周一宣佈了6年來的首次減息，分析師認為北京希望藉此避免住房市場問題是減息的原因之一。
其他海外投資者也在出售
大摩此前有意收購其在上海的第三座大樓，但後來又否定了這一計劃。該行還決定不再繼續
其他海外投資者也在出售各自地產資產。據一位知情人士透露，MacquarieLtd.和HKRInternationalLtd.都將各自的上海住宅項目上市出售。去年年底，高盛集團1.5億美元出售了上海
MorganStanleyRealEstate管理人士拒絕對出售策略置評。但摩根士丹利標售高檔地產項目的行為引來了越來越多的關注。美國
摩根士丹利中國股票研究部分析師婁岡上周在一份報告中指出，中國房地產市場存在崩潰的可能性。他之所以會得出這一相當黯淡的預期，主要是因為擔心如果市場走軟，中國開發商將面臨償付能力危機，從而會殃及貸款銀行的資產負債狀況。
摩根士丹利擬出售項目
錦麟天地公寓：月租金從6400美元到逾10000美元不等。待售數月之久。
茂行世紀公園：2006年購入，位於上海浦東，擁有284套住房。
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[ 轉自鐵血社區 http://bbs.tiexue.net/]
誰都知道，樓市要是崩潰，引發的後果肯定超出所有人想像，美國次貸危機－－－僅僅是次級貸款危機，而不是樓市崩潰，
美國這個老字號資本主義國家尚如此不堪，如果真的樓市崩潰，我們這在經驗上，實力上和美國差距很大的國家，情何以堪？
所以，我想給主張「暴跌論」、「樓市崩潰論」着提個醒，不要助紂為虐，幫着唱空中國，成為一名實際行動着的漢奸！
一段時間看下來，一些堅持主張樓市崩潰論的人，他們主張的無非就是他們一個小階層，一個小群體的利益，無非就是多次地重複的"買不起「論調，他們不知道的或者不願意知道的是，不管是在他們標榜的房價最合理的美國，還是他們眼裏的住房保障典型
可是，我們80後剛畢業的群體，或者參加工作二三年的群體，卻敢」正氣凌然」地在網絡上發出聲音：我們買不起房，就說明樓市泡沫很大，樓市就應該崩盤。
這是何等可笑的邏輯，何等自私自利的言論？
這樣的言論的隱含詞就是：就算國家經濟崩潰我們也不管，誰叫我們買不起房子？國家經濟崩潰我們還該高興，因為房子便宜了，我們可以買到房子了。
卻不說樓市崩潰「我們」買不到房子不說。為什麼堅持「暴跌」論，堅持「樓市崩潰」論的「精英」們，你們不多花幾分鐘想下：以一個國家的前途和全體民眾的利益，來給你們所謂的「住房權」買單，你們覺得，我 黨和政 府，全體人民群眾，能接受嗎？
地產行業有泡沫，是的。中國作為一個經濟高速增長的經濟體，而地產行業作為這個經濟體的兩大原動力之一，沒有泡沫是不可能的。沒有泡沫就沒有高速發展，沒有泡沫就如同魚沒有水。第二個問題是，我們的地產業有高度泡沫嗎?我的答案是，沒有。作為一個具有一定壟斷性的、資源密集，資金密集性的產業，利潤稍高一點是很正常的。我們怎麼能把一個利潤稍高於一般行業看成是高度泡沫？
既然目前樓市不存在高度泡沫，那麼我認為，「暴跌論」和「崩潰論」者，你們有什麼理由假借人民的名義，利用網絡大肆散發你們的不切實際、不如責任的言論。為了你們一己之利，你們要置我們的國家於何種危險境地？千萬不要被反 華 勢 力 所利用啊。
順便也該提醒下決策層，網絡輿論不能代表真實輿論，網絡的局限性決定了網絡輿論的局限性，大部分只能集中一些剛畢業的80後的意見，而不能將之取代整體社會輿論。
我還要呼籲國人特別是年輕人：這次在經濟上唱空中國，打壓中國是一些西方 反 華 勢 力的別有用心。我們要堅信我們的祖國會度過難關，取得勝利。我們千萬不能在這個時候給我們的國家添亂，赤子之心應該在這個時候體現出來，就像韓國金融危機時,很多家庭捐獻黃金給國家幫助度過難關。我們要在這個時候報效祖國，盡我們的一切力量。
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觀眾評語:
文章提交者：俺得說道肝癌 加帖在 貓眼看人
不要助紂為虐，幫着唱破中國，成為一名實際行動着的漢奸！
文章提交者：junhaoxu 加帖在 貓眼看人
樓市如果一唱就會"崩潰",那樓市也太弱不禁風了.大師實在多慮.
文章提交者：燕遊來游去 加帖在 貓眼看人
這個余 肯定買了不少房產！
文章提交者：庫爾卡彎刀 加帖在 貓眼看人
這還不
文章提交者：東門吹牛 加帖在 貓眼看人
錯，應該是拿出所有的積蓄去貸款買樓，只准交20%的首付！
再狠一點，應該請其親戚朋友都一起來做榜樣起好帶頭作用！
文章提交者：啞巴孩 加帖在 貓眼看人
不唱空怎麼辦，把泡沫吹得更大？你想讓樓價跌得更慘？不知道你是何居心。不是真不懂經濟就是別有用心，莫非是漢奸？
文章提交者：巴豆吾居 加帖在 貓眼看人
這次請不要含淚，含點錢買幾棟，實際點。
文章提交者：密碼8個8 加帖在 貓眼看人
跌破2000點者太可惡了，原來股市大跌的罪魁禍首就是他們！
文章提交者：一路屁顛 加帖在 貓眼看人
呼籲余大師貸款買樓，用實質行動支持樓市
文章提交者：CyberArticle 加帖在 貓眼看人
余含淚終於成了余含尿
馬蘭啊馬蘭……
文章提交者：335300329 加帖在 貓眼看人
這個余 肯定買了不少房產！
文章提交者：q342345325 加帖在 貓眼看人
這個老傢伙，肯定是收了開發商的黑錢了。。。。
文章提交者：大衛2004394 加帖在 貓眼看人
余菩薩一言既出滿地含淚
