北京：震後一周銷量下降16%
《每日經濟新聞》報道，四川地震災害發生後，市場對樓市未來走勢的種種猜測變得不安分起來。近日，一些諸如「我們的房子抗震嗎？」「買房觀念是否因地震而變化？」「地震能否『震』跌中國樓市，高位房價能挺多久？」的疑問在網絡上廣泛流傳。
2008年5月15日-18日，一年一度的北京春季房展如約而至。與今年濃厚的觀望情緒不同的是，這次房展一改近兩年的慘澹面貌，意向成交金額創下新高，達到22.52億元。有12.5萬人次參觀了本次房展，共成交3054套房源。
但是地震對北京樓市的影響卻也明顯。數據顯示，地震後的一周里（13日~20日），住宅期房網上簽約總量比上一周下降281套，下降幅度為16%。
據北京市房地產交易管理網數據顯示（以期房銷售為例），地震第二天，北京市期房網上簽約總量為373套，比12日上漲21套，其中住宅部分簽約245套，比12日下降69套，環比跌22%。從10日到13日，簽約情況良好。
但14日期房成交總量減少了162套，環比下降43%，其中住宅部分有185套，比13日環比跌24.5%，到了18日，成交量的下降趨勢更加明顯。19日開始的三天哀悼日中，前兩天的成交情況同人們的心情一般低沉。19日是周一，本應該是相對大漲的日子。到了第三天21日，人們的情緒稍有緩和，樓市略有轉暖，住宅期房成交量比前一天增加76套，增長37%。
最近北京樓市的打折風仍在繼續刮，但各熱銷樓盤的折扣基本都不會低於9折。珠江?奧古斯塔城邦在最新推出的團購活動中，購房者可以享受9.6折，一次性付款再享9.6折，團購滿50人再享9.6折，向汶川災區捐款100元再享9.9折，最低折扣達到了8.76折。將到來的6月，更有20個小戶型項目等待上市。
上海：三成新樓盤延遲到6月上市
一場突如其來的大地震，打亂了楊小姐的購房計劃。昨日楊小姐分析說，地震可能會讓上海房價有所下降，還是「再等等」吧。
事實上，跟楊小姐有類似想法的購房者還真不少。受5·12汶川地震等因素影響，近期，上海新建商品住宅（剔除動遷、配套房，下同）周成交量下滑5萬平方米左右，約比地震前減少20%左右。
21世紀不動產上海區域市場研究中心相關人士表示，對於購房者而言，關注度轉向了抗震救災，對購房的關注度有所降低，從而對成交量產生一定的影響。
易居房地產研究院研究員傅琦認為，與地震前相比，周成交量大約下降了20%左右。傅琦認為，不是地震本身對上海樓市造成影響，而是地震使購房者心理發生了變化。地震後，購房訪客率降低很多。
上海中原地產旗下15家豪宅門店信息顯示，5月中下旬，購房者的看房和購買熱情有所降低，中下旬看房量下降20%。
價格方面，漢宇地產董事副總經理張靜國表示，地震對上海房地產市場有一定的影響，上海買家都利用這個時機來談價錢，大約有25%的房東願意將價格下調，但下調幅度都不大，一般在房屋總價的幾千元到4萬元左右。
佑威房地產研究中心主任薛建雄昨日表示，震災使一些開發商推遲開盤。佑威房地產研究中心的最新監測數據顯示，原先預計在5月上市的34個樓盤中，有10個樓盤沒有上市，約佔5月新推樓盤量的30%。這些樓盤基本都要推遲到6月上市。
深圳：樓市低迷與地震關係不大
地震似乎給北京、上海樓市造成一定影響，但地震前後，深圳房價保持穩定，房價波動幅度微小。地震後，雖然購房者心態有所變化，深圳房屋成交量也下滑跡象，但對深圳樓市整體影響不大。
一位準備在深圳南山區買房的劉先生表示，雖然之前也很關注房屋的品質，但四川地震發生後，他更加注重房屋質量的問題。
調查發現，雖然大家都認為深圳發生地震的可能性不大，但是四川地震還是給購房者心理造成一定的影響，部分深圳市民的購房心態略起變化。一方面，很多購房者們表示將更關注房屋質量；另一方面，樓層的選擇也成是要考慮的一個問題。
深圳有關房地產開發商表示，現在深圳樓市處於低迷期，主要原因是整個房產市場的不景氣，但並未看出這與四川地震有關。大多數開發商表示，將來會增加對房屋建設防震性的考慮，以及提高房屋的抗震級別。但也有部分開發商認為，深圳的地質環境不易發生地震，沒必要過多考慮。
據介紹，深圳有關部門規定，在深圳建造房屋，需要有6級的抗震性。
