香港「明報」今天報導，深圳地產代理界數據顯示，八月以來深圳市場購買樓房意欲低迷。景河田地產區域經理林小姐透露，八月份樓房市場成交量起碼下降六成。
據世華地產公佈八月二手樓房市場月報顯示：當地二手樓房市場成交量繼續下跌，七月的成交量比六月下降四成左右，八月上半月成交量又比七月同期下降兩成左右。
有業內人士形容，目前可以用「慘澹經營」來形容深圳的樓市。如以天價開盤的「博海名苑」，目前約只賣了三成左右。
深圳市社科院長樂正認為，目前深圳樓市正處於一個調整期，市場存在觀望氣氛。他說，近年深圳樓市暴漲主因是投資商炒買造成價格泡沫，現在是擠掉樓市泡沫、回歸理性的時候了。
樂正指出，但樓市調整並非意味着樓價一定走低，這受人口增長、城市化進程等多種因素影響。
香港中原地產深圳公司總經理李耀智指出，過去兩月樓市低迷的主因是買賣流程發生改變，如銀行貸款保守，政府相應政策等令交易成本大為增加，自八月以來炒家基本離場。目前深圳樓市處於相持狀態，持樓業主不願降價賣房，買樓人士又不願買高價房，這種角力要看雙方誰更有持久力。
