看到個大新聞，說鄭州政府自己掏錢買房了，還是大手筆。
一次性買入10000套。
我大概看了下政府的公告，邏輯也簡單，就是鼓勵【以舊換新】。
業主可以去政府指定的平台登記賣房，按照評估價賣給政府，政府會把錢打給你買入的新房的開發商監管賬戶，完成交易。
這個看起來確實是雙贏。
業主老房子賣出去了，也順利置換了更好的新房。地方政府因為價格便宜等於賺了點差價，而業主買入新房交稅啥的也是讓地方賺去了。
最後剩下這套房拿來當保障房，順便完成了中央要求的做好保障房供應的指標。
更重要的是經濟流動起來了。
地方沒錢，可以跟中央申請租賃住房貸款；業主換了房，也增加了貸款。
無論是地方政府還是個人，只要都在貸款，經濟發展就有了眉目，這一點過去20年已經被證實了。
果然，人才都去了體制內啊。
這個方法非常適合三四線城市，因為現在所有人都知道這些城市的房價漲不起來，大家都失去了換房買房的念頭。
剩下的剛需購買力有限，直接把經濟都拖垮了。
我猜測，若鄭州這個實驗效果不錯，會有越來越多的城市跟進。
資料圖：鄭州
一是中央的錢本來就準備好給地方用，現在就缺少好的方法用起來；二是樓市下滑對一線城市頂多是傷風感冒，對小地方幾乎是滅頂之災，很多地方公務員、教師工資都發不出了。
對於地方而言，黑貓白貓，只要能抓老鼠都是好貓。
鄭州的結果，估計很多人都在等着。
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那房地產還有機會嗎？
從投資的角度看，首先我是對各種地產股票幾乎是勸退。
今天，萬科新低了，股價現在只有8.5元，距離高峰期36塊跌沒了20多元。
高點買入的股民可以說沒有回本的機會。
強烈建議放棄對地產股票的幻想，過去的黃金時期回不來了。
內地的房子其實還是有投資價值，但範圍也越來越小。
幾乎就剩下不到5個城市，且幾乎都是市中心。
這裏我們參考下美國、韓國等，核心區的房價幾乎是一路高漲，背後就是國家是否能繼續發展下去。
所以答案也很簡單，若你覺得中國經濟還有發展空間，那你可以買入；若你覺得會重複日本，那確實就該猶豫。
至於結果，時間會告訴你。
買房就是買城市，買國運，本身投資就有風險，這個風險所帶來的收益是需要一些信仰在支撐。
人能有多少財富，本來就是認知的體現。
