據加拿大多倫多地區房地產委員會稱，儘管9月份房價環比上漲了3%，但多倫多市中心的一處房產仍以1加元的價格掛牌。
掛牌信息稱，這棟位於卡比鎮（Cabbage town）的破舊房屋擁有14間臥室，堪稱「未經加工的鑽石」。它甚至還帶有警告：「請不要試圖進入房屋內部。由於其中一個單元缺少一些地板，參觀內部是不安全的。」
雖然拆除房屋而不是修復房屋的成本可能會更低，但吉福德街18號的房產屬於卡比鎮遺產保護區（Cabbagetown Heritage Conservation District）的一部分，這意味着當地居民認為該地區值得保護。
該社區的平均房產價值為1,420,208加元，那麼為什麼要標上1加元的價格呢？
據房地產經紀公司Zoocasa稱，1加元的要價是一種嘗試吸引潛在買家更多興趣的策略，以確保不同預算的購房者都能看到該房產。
有時，該策略會取得成功。2021年，丹福斯路(Danforth Road)和勞倫斯大道東(Lawrence Avenue East)地區一處最初掛牌價為1加元的房產，最終以120萬加元的價格售出。
加拿大房地產新聞平台Storeys解釋說，多倫多房產的掛牌價格很少反映其價值或售價。
RARE房地產經紀人哈立德·阿塔布(Khalid Atab)表示：「我們看到，許多住宅房產的掛牌價格都低於實際價值，希望能夠引發一場競購戰。」這樣，「賣家可以獲得市場願意支付的儘可能高的價格。」「競價戰已成為每個賣家的夢想，」他補充道。
（多倫多吉福德街18號由Home Life Dream Realty於2023年10月2日掛牌，售價為1加元。圖片來源：National Post）
「該房產本來可以按照賣家認為的價值列出，但沒有得到這個數字，」阿塔布說。因此，現在，賣方「要求買方提交報價，並提供他們認為該房產估值的價格。」
多倫多地區房地產委員會（TRREB）主席保羅·巴倫（Paul Baron）表示，「從法律上講，業主有很大的自由度來確定房產的標價」。
然而，房地產經紀人「應該建議他們的客戶根據市場狀況和賣家的期望來宣傳房產。」
