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李嘉誠402億港元天價拋售中環中心 刷新樓市紀錄

信報周一報道稱,長實集團將以約402億港元轉讓中環中心,買方係以內地石油系統機構為首的財團。

拖了一年左右,李嘉誠的香港中環中心,終於要易主了。

信報周一報道稱,長實集團將以約402億港元轉讓中環中心,買方係以 大陸石油系統機構為首的財團。長實將在業權和融資方面與買方訂立啲安排,中環中心未來可能改名,交易將在短期內公布。

若這筆交易得以完成,超出400億港元的交易總價,將打破2014年底由恆大地產125億港元從華置購入位於灣仔的美國萬通大廈的紀錄。

舊年10月,澎湃新聞報道稱,長江實業地產有限公司此前出售的香港中環中心75%權益已臨近最後拍賣,最終將以357億港元的價格售予中資機構。

但信報今日報道稱,長實高層認為中環中心質優、位置佳,合理價格應係400億港元以上,關鍵時刻決定漲價,導致談判需從頭開始。不僅如此,長實並不急於出售該物業,所以能在一年過後賣得“天價”。

香港旅遊發展局資料顯示,中環中心於1998年落成,樓高350米,層數達80層,位於香港皇后大道,毗鄰李嘉誠長實集團所在的長實集團中心,地理位置優越。作為香港第五高樓,中環中心提供商用樓面面積逾140萬平方呎。

長實持有中環中心75%的權益。按照交易價格計算,中環中心平均呎價接近3.3萬元。與舊年357億港元的作價、以及2.93萬元的平均呎價相比,一年間升值12.6%。

近年來,李嘉誠持續拋售 大陸及香港資產。

今年9月,香港媒體報道稱,長實地產和電能實業在山頂道的兩大住宅地塊將以20億港元的價格賣出。

7月底,李嘉誠旗下和記電訊宣布,將以144.97億港元的價格出售旗下和記環球電訊有限公司全部權益。

舊年10月,長實地產以230億港元的價格將陸家嘴世紀匯50%的股權出售。

周一,長實集團股價高開,報66.70港元。當前漲幅縮窄至2.24%,報66.25港

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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