阿波羅新聞網新聞 > 財經 > 正文

一線沿海城市房價下跌 打破中國房市普漲局面

中國南方正值梅雨時節,濕潤氣候有利於果實成熟,但也可能引發嚴重的洪澇災害。今年春季,中國至關重要的房地產市場似乎也出現了裂縫。上個月一線沿海城市房價自1月份以來首次下跌。房市支撐着中國四分之一的經濟,提振了鐵礦石和銅等大宗商品的價格。

經歷了兩個月的意外強勢之後,房價增幅放緩。中國政府大力打擊資金外流之際,國內資金更加充裕,伴隨而來的是2月和3月房價大漲。

北京和上海等城市的投機性支撐因此減弱。4月份一線城市房價環比僅上漲0.3%,漲幅是3月份的一半。

更令人擔憂的是,2016年支撐房地產市場的消費者信貸井噴終於出現回落跡象。凱投宏觀(Capital Economics)中國經濟學家Julian Evans-Pritchard指出,4月份家庭中長期貸款增長連續第二個月放緩,此前18個月曾大幅增長。4月份的其他消費者數據表現疲軟──零售額增速小幅放緩至10.7%,汽車和手機生產也失去動能。

的確,4月份佔市場份額約60%的中國低線城市房價仍加速上漲。這將在短期內提振建築活動,支撐鋼材需求。4月份鋼材和水泥產量均加速增長,與工業增長放緩的整體趨勢相悖。

不過,隨着越來越多的消費者緊縮開支,春雨飄灑之時,中國一線城市的房價也可能回落。如果這種疲勢蔓延至真正驅動中國大宗商品需求、支持經濟增長的諸多內陸城市,投資者應當準備好應對金屬市場進一步走軟和工業領域的債務問題。

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:華爾街日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

財經熱門

相關新聞

➕ 更多同類相關新聞