近日大陸全國性密集調控樓市。外界關注樓市要變天，投機資金或將被套在樓市頂峰，大陸首富已出逃房市。中金在線10月6日發表題為《首富出逃！這一市場要變天了！》一文。文章稱，這次十一休假，監管層多次連夜出台頗具力度的限購限貸政策。
自9月30日至10月5日六天，南京、廈門、深圳、蘇州、合肥、無錫、天津、北京、成都、鄭州、濟南、武漢、廣州、佛山共計14個城市先後發佈新樓市調控政策，多地重啟限購限貸。形勢已經起變化，這次政府是鐵了心了。
中國知名投資人黃生表示，這次房市調控肯定是國策，是全國性的，否則不會一下子如此大面積、高規格的開始調控，這是上面真正進行的一次戰略大轉移。
報導稱，官方連夜出調控政策，這是向市場釋放強烈信號：「急急如律令」！該散場了！套句海通宏觀姜超老師的話：「2016年或是中國房地產市場的歷史大頂」！
報導稱，去年中國股票市場急速上漲後暴跌，數百萬中小投資者財富蒸發，他們一直堅信政府不會允許市場下跌，但還是迎來了暴跌。今天的樓市和去年的股市何其相似！
中國億萬富翁王健林曾依靠房地產發家，但現在他卻警告稱，中國房地產正急劇走向失控，「中國房地產是史上最大的泡沫」，並開始出逃，慢慢轉出房地產領域。
據BBC中文網9月29日報導，根據福布斯和胡潤富豪榜的統計，王健林擁有的房地產帝國去年產值高達440億美元，但大連萬達已經在逐步削減其房地產業務，正在將投資目標轉向娛樂、體育和旅遊產業。
中金在線上述報導稱，雖然有人表示，政府這些調控用處不大，房價還會猛漲，其實不然。有專家表示，樓市估計很快就會進入觀望狀態，最大可能是像現在的3,000點股市，交易量大大減少，較長時間地橫盤盤整。
報導稱，對於那些火中取栗的貪婪炒房者，這部分堪稱全世界投機性最強的資金，將被套牢在中國房市頂峰。如果嚴格執行這次調控政策，這些投機資金恐怕多年難以翻身解套。
今年以來，一線城市北京、上海、深圳、廣州房價持續上漲，並蔓延至南京、合肥、蘇州、杭州、廈門等二線城市。
高盛日前就中國房地產市場的前景拉響警報稱，「我們看到中國房地產市場的脆弱性日益加劇，」「政策推動的樓市火爆，隨之而來的往往是回吐效應造成的（房價）滑坡。」
搜狐財經10月4日援引外媒Zero Hedge報導稱，德意志銀行大中華區首席經濟學家張智威表示，中國樓市目前的局面是一場債務驅動的泡沫，泡沫必將在「不遠的未來」破裂。
之前，英國《金融時報》的文章警告中國樓市，「最近一年來，房地產市場似乎正『接棒』去年上半年股市的瘋狂，令人擔憂的是，當前部分城市樓市的『高燒』狀態，正在朝着泡沫化方向演變。」
