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李嘉誠逃離香港?長和系註冊地外遷

長實與和黃的合併並不意外,早前坊間就有傳聞,最大的猜測莫過於,李嘉誠通過重組,將旗下資產遷冊海外。 此番新成立的長地及長和,全是開曼群島註冊的公司。原來的長江實業及和記黃埔是香港註冊公司。 分析人士稱,註冊地的改變,也進一步印證了資產變相遷冊海外的傳聞。

1月9日,華人首富李嘉誠公佈一則重磅重組消息。

李嘉誠宣佈,將長江實業與和記黃埔進行重組,新成立的長江和記實業有限公司(簡稱「長和」)將持有長江實業集團及和記黃埔集團的所有非房地產業務,包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源和動產租賃業務(飛機租賃)。這是李嘉誠對其名下資產的最大規模重組,1950年成立的巨無霸企業長江實業港交所代碼00001,一直被認為最能代表香港的公司,而1977年合併成立的和記黃埔則一直是世界500強企業。

方案顯示,長江實業地產有限公司(簡稱「長地」)將持有長江實業集團及和記黃埔集團在香港、中國大陸及海外的房地產業務。長地將以介紹形式上市。

長和將重新在港主板上市

根據公告,具體流程如下,和黃擬收購赫斯基6.24%的股份,以換取8442.72萬股由長和發行的長和股份,換股比率為每1股將收購的赫斯基股份換股1.376股新長和股份。

據和黃方案,長和集團將向和黃計劃股東提出有條件股份交換要約,以註銷所有和黃計劃股份(將為所有非由長實集團持有之已發行和黃股份),並就於和黃計劃記錄時間所持有之和黃計劃股份按每1股和黃計劃股份,換取新發行之0.684股長和股份。

緊隨和黃方案完成後,集團房地產業務將轉讓予長地集團(屆時將由長和全資擁有)。長和將會向於實物分派記錄時間在冊之長和股東,以實物分派方式分派所有已發行及根據房地產業務合併將予發行之長地股份(將向聯交所申請以介紹方式於主板上市),分派比率為於實物分派記錄時間每持有1股長和股份獲取1股長地股份。

於長實重組方案完成後,長和將控制及經營與長實相同之資產及業務,長實於聯交所之上市地位將被撤銷,而長和將於主板上市。和黃計劃生效後,所有和黃計劃股份均將被註銷,並將根據上市規則向聯交所申請撤銷和黃股份於聯交所的上市地位。

長和系表示,該等方案之目標為,消除長實持有之和黃股份之控股公司折讓,從而為股東釋放實際價值;提高透明度及業務一致性;消除長實及和黃之間的分層控股架構,讓股東能與該信託一同直接投資於兩間上市公司;讓所有股東直接持有長和及長地的股份,從而提高投資的靈活性和效率;及提升規模。

李嘉誠表示,「有關交易乃本集團歷史上的重要里程碑,有利提升股東價值。長江實業及和記黃埔於過去十年取得長足發展,公司規模日益宏大,現時建議的重組將為各公司日後的增長及發展帶來更有利之條件。」

被指遷冊資產

長江實業集團的核心是以香港房地產投資為主要業務的長江實業以及綜合性企業和記黃埔2家公司,其股票總市值超過1萬億港幣。

長實與和黃的合併並不意外,早前坊間就有傳聞,最大的猜測莫過於,李嘉誠通過重組,將旗下資產遷冊海外。

此番新成立的長地及長和,全是開曼群島註冊的公司。原來的長江實業及和記黃埔是香港註冊公司。

分析人士稱,註冊地的改變,也進一步印證了資產變相遷冊海外的傳聞。

對此,李嘉誠稱,此舉並不為了撤離香港,他表示,將註冊地移去開曼群島是為做生意方便,有利靈活地向股東分派,因按香港條例分派方面有一定限制,若於開曼註冊於分派或派息方面更有靈活性。

李嘉誠指出,香港過去10多年有70%至80%上市公司,到開曼群島或海外註冊,民企和國企都有,是常見現象。

新造一個長地專營房地產業務

在過去的幾年中,李嘉誠一邊大舉進軍歐洲基建業,另一邊拋售大陸物業。曾引發業內對於其撤資的猜想。

頗具看點的是,此番整合,李嘉誠將新成立一個長地,用於持有長實和和黃在港和大陸及海外的房地產業務。目前劃撥多少地產業務到長地這個平台尚沒有透露。

有分析人士指出,長實與和黃中的房地產佔比極大,如果全部劃撥給長地,後者的資產規模無疑是龐大的。加上近年來,長實在大陸投資了多個項目,加上這些儲備用地,對於其後提升上市估值有幫助。

有消息人士稱,長年以來,李嘉誠雖然有投資大陸房地產市場,但大多以大宗收購為主,其自主開發的項目進展十分緩慢。

李嘉誠在長江實業2014年半年報業績會上公開表示,上半年大陸多個物業項目的住宅單位銷售或預售進展緩慢,部分城市銷售情況遜於預期。

上述消息人士稱,李嘉誠大陸房地產業務發展緩慢,主要原因是決策團隊在香港,造成決策和經營上的緩慢,如果另外搭建一個房地產業務平台,對於推動大陸業務的開發不無幫助。而此番搭建的長地註冊地在境外,持有的包括香港、大陸以及海外的多重物業,無論從規模還是佈局上,都頗具看點。

責任編輯: zhongkang  來源:澎湃新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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