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分析:中國的高利貸危機會在明年總爆發

隨着房地產的繼續走低,和地方債危機的爆發,全國的高利貸危機會在明年總爆發。

為什麼高利貸前幾年還不錯,能夠負擔那麼高的利息,現在怎麼就不行了。

需要高利貸的人,一般就是搞房地產的,搞工程的,搞煤炭,搞礦的,賭博的,投資辦廠的。前幾年國家4萬億大放水,大投資。很多搞房地產的本身沒多少錢,靠的借高利貸,拿地,再去銀行貸款,開發房地產的模式。這個模式在08-2012年房價不斷上漲的背景,以及銀行放款相當輕鬆的情況下,開發商是可以支付高利貸的。但隨着去年銀行的貸款的收緊以及房價的滯漲、拿地成本、人工成本的大幅上升,房地產不賺錢,甚至是虧損的。這個過程可以參考一下湖北襄樊的中央花園項目。自有資金不足,借高利貸開發,融資成本太高,房價滯漲,資不抵債,欠下巨額高利貸,還不起錢,只好跑路。

搞工程的,國家4萬億投資基礎設施建設的時候,修高速,修鐵路等政府的各種項目前期需要巨額的墊資,於是乎借高利貸,但那個時候管理不嚴,隨便打點一下政府的官員,一個招投標1500w的項目,後期通過不斷的追加預算,運作的好,一個工程的利潤就是100%,這樣1-2年周期,是可以承擔起高利貸的利息。舉個例子,湖北宜巴高速的指揮長貪腐3000多萬,已被抓。可見承建商要賺多少錢。

搞煤、搞礦的。08-12年煤炭、鐵礦價格暴漲,那個時候是躺着數錢,借高利貸買礦也算是划算的買賣。現在生產一噸煤,倒虧30,40塊。

投資辦廠,搞實業的。08-12年全民亢奮,炒股,炒房都賺了不少錢,消費能力不錯,三公消費達到天量。開夜總會,KTV、高檔餐飲都很賺錢,大家一窩蜂的搞。以我所在城市為例夜總會短短几年開了上10家,ktv滿城都是,高檔餐飲裝修一個比一個豪華。

現在嚴查腐敗、全民消費不振,基本上是投資什麼虧什麼。高檔餐飲不斷歇業,東莞掃黃的影響,洗浴中心好多也關門。只有暴利的行業才能支持高利貸,現在沒有哪個行業是暴利,國有壟斷行業是暴利的,但是也是不需要高利貸的。

隨着房地產的繼續走低,和地方債危機的爆發,全國的高利貸危機會在明年總爆發

責任編輯: 楚天  來源:天涯論壇 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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