4個月房價急降五千 北京業主圍堵要補償

核心提示：因每平米房價急降近5千元，昨日下午，北京百餘業主圍堵遠洋一方售樓處，要求開發商高層出面，商討補償事項。開發商不接受補償差價等要求，調來多名保安，並報警求助。

新京報11月3日報道因每平米房價急降近5千元，昨日下午2時許，百餘業主圍堵朝陽區遠洋一方售樓處，要求開發商高層出面，商討補償事項，但至晚上8點仍未果。期間，售樓處工作人員擔心現場失控，調來多名保安，並報警求助。售樓處客服部負責人表示，開發商不接受補償差價等要求，但會對業主進行登記，再做協商。

4個月間房價降5千

遠洋一方位於朝陽區通惠河南岸、管莊地鐵南側。業主代表郭女士稱，該樓盤去年9月開盤，起初房價約每平米1萬元左右，今年6月，房價一路上升至1.4萬元/ 平米。「不少人都以為還要漲，趕緊買了房。」郭女士說，沒想到9月份前後，樓盤的均價開始有所下降。10月份每平方米降至1.2萬元，而對於前去考察的「 萬人購房團」，開發商推出的部分特價房已低至每平方米9千多元。

「這幾天連8900(元/平米)的房都有了。」郭女士說，如此降價讓已買房的業主們難以接受。

開發商回饋被指霸王條款

業主們表示，今年7、8月房價有所鬆動時，開發商聲稱「回饋老業主」，推出品質升級活動，包括贈送精裝修，與他們簽下《房屋精裝修委託合同》，可其中規定，如果業主退房，必須交納所買房屋房價款總額的20%。

「哪有裝修合同里加上這種霸王條款的?」業主們表示。近期，百餘業主已經三次找開發商討說法，要求賠償差價，但都未果。最終，雙方約定，11月2日再進行協商，屆時，開發商高層將出席。

論壇中「說明」拒絕補償

在焦點房地產網「遠洋一方」論壇，「遠洋一方客服部」發表了「關於周日與部分業主代表見面的幾點說明」，其中稱：「對於個別業主提出的差價補償、減免契稅等類似方案我們確實無法接受。」「與部分業主代表約定的見面時間為11月2日下午3點。」售樓處客服部負責人證實了此說法。

開發商「爽約」業主

昨晚7時許，遠洋一方售樓處，因開發商領導遲遲未露面，40多名業主仍守在大廳內外，不願離開。隨後，為防止現場失控，多名身着迷彩服的保安到場，與派出所民警一起維持秩序。

一小時後，民警通知眾人，已與開發商聯繫，但對方不願前來，警方也無能為力。希望業主們做登記，日後再約時間進行協商。

至昨晚8點左右，業主們相繼離去，但他們表示，將繼續前來售樓處討說法，並建立相關網站，採取法律手段，展開維權行動。