今次金管局出手托市,是2010年以來推出「辣招」後,首度放寬樓市措施(之前林鄭Plan及期後強化的波叔Plan,均只是針對首次置業的按揭保險,因此不計在內)。儘管當局一再否認是托市措施,但降低壓力測試門檻,對象劃一是所有樓市的買家,實際效果就是當局扭轉之前對樓市施加的限制。
分析師預計,香港金管局出手的影響可能是「雙刃劍」,這將迫使Hibor走高,消除額外的流動性,但可能暴露大量潛在風險,威脅到高高在上的香港樓市,並暴露套利交易後的槓桿。