王娟來到黨校綜合服務樓身手不凡的第一件事情就是以遠低於市場價的價格拿下承租權,然後以高價反租出去部分面積,獲利頗豐,例如二層3千平米,總承包金年40萬,她拿出260平米就收年65萬,此外,王娟為拉攏腐蝕更多的領導,施展手段,三樓設餐飲,二樓泡茶洗腳,四樓高級按摩(後因風聲太大暫停)搞一條龍服務。王娟勢力能量之大可從兩個事情上窺見一斑