歷史上每次房價暴漲，都是銀行接二連三放水利率後、洪流衝破閥門的集中爆發，每次房價暴跌都是利率不斷上調、升高閥門逼死交易市場的傑作。

過去的一年裏，李嘉誠很忙，安家融媒也很忙。只要李嘉誠有一舉一動，我都不敢怠慢，因為大家對李嘉誠太關注了。李嘉誠曾經提出的「地產地段地段」成為房地產投資的經典標準，而他也被奉為投資界的一級人物，他的任何行為都都牽動着業界敏感神經。這或許就是他的影響力所在...

去年底，北京住建委發佈了《北京市存量房屋買賣合同》的徵求意見，時間定在了2017年的最後一周，也就是說，目前這個徵求意見已經結束，很可能馬上就會實施。 以前大家買賣過房子的都知道，合同一般分為兩個版本，一個是自行版本，一個是經紀版本說白了就是陰陽合同，目...

進入新年，針對樓市的調控依舊嚴厲。去年12月21日，北京住建委在網站上掛出了《關於〈北京市存量房屋買賣合同〉及相關經紀服務合同示範文本公開徵求意見的通知》（以下簡稱通知），並有望在今年正式執行。 這個通知的厲害之處在於：修訂後的買賣合同將自行成交版和經...

去年北京推出了新版的二手房買賣合同，並就此公開徵求意見，徵求意見起止時間為2017年12月21日至26日。新版的二手房買賣合同示範文本有望於2018年開始執行。 以往二手房買賣合同分為兩個版本，買賣雙方自行成交的叫「自行成交版」，由房產中介促成的叫「經紀...

「要是早點出手就好了，完全沒想到這一輪調控會這麼嚴……」 現年32歲的劉鴻(化名)五年前來到北京，他在賺到第一桶金後便開始投資樓市，近幾年北京及周邊樓市的暴漲也讓劉鴻嘗到了身價暴漲的滋味。 去年下半年，劉鴻更是不惜辭去諮詢公司的工作，開始了「專職炒房」。...

去年我講述了鄭州的工業體系逐漸完善的過程，從2003年到2012年，鄭州大規模的投資於工業，逐步建立起了全新的汽車和手機產業鏈，擺脫了對原有的金屬加工和服裝行業的依賴。 然而2013年之後風雲突變，鄭州突飛猛漲的工業投資的增長勢頭戛然而止，整個城市逐步...

中國央行傳來了大消息，10月末，廣義貨幣（M2）餘額165.34萬億元，同比增長8.8%，這一下讓市場上的小夥伴全都驚呆了。這是歷史最低值，而對於貨幣增速的預測，大家都覺得怎麼也應該在9.2%左右，沒想到一下低了這麼多。M1同比增長13%，跟上個月比低了1...

今年3月下旬，北京西六環外一高端樓盤的售樓處里，江然（化名）幾個同事及訪客侃侃而談她的成功經歷。十餘年裏，她所積累的財富大多都是靠買房和賣房得來的。 江然是該項目負責銷售和策劃的中層。3月17日，北京發佈《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》後，...

慘澹的金九銀十 2017年的「金九銀十」慘澹局面已確立。尤其是一二線城市，限簽、限貸，市場成交全面萎縮。以北京為例，從3月開始，北京樓市成交全面萎縮。新建住宅1~10月成交量為20692套，創造了北京新建住宅商品房最近十年有網簽數據的歷史最低值，同比跌...

塞勒獲得2017年諾貝爾經濟學獎。（Getty Images） 昨天晚上，經濟學界和投資界以及財經媒體界的朋友都在關注一件大事發生，那就是諾貝爾經濟學獎到底會頒給哪位經濟學家，最終芝加哥大學理查德塞勒得獎。而他的主要研究方向就是行為金融學。 很多人不知...

房價會一直上漲嗎？大概很多人都會覺得，買房總是不會虧的，尤其是熱點城市的房產。然而，近期中國指數研究院公佈的8月住宅成交數據顯示，月內一線城市成交面積環比下降6.34%；其中，據深圳房網數據中心監測，深圳8月新房住宅成交均價為54382元/㎡。自此，深圳新...

今年以來，全國許多城市都相繼出台了嚴厲的房地產調控措施，除了出台嚴格的限購措施之外，房貸政策也是一步步地在收緊。日前，很多城市的首套房貸的9折優惠已相繼消失，很多城市都已經調回到了基準利率，更有很多一線城市的部分銀行上浮了10%，二套房的房貸利率更是上...

安徽合肥，這個曾經排名靠後的「弱二線」房地產價格窪地城市，去年一躍成為國內甚至全球房價高速上漲的「領頭羊」，令人為之側目。在胡潤研究院今年1月發佈的2016年全球房價指數中，合肥房價漲幅超過40%，位居2016年全球房價漲幅第一。在全國70個大中城市新...

去年下半年加入炒房隊伍的炒房客小李最近一直坐臥不寧，心裏着急如熱鍋上的螞蟻。去年年底他下手了一套房子，貸款600萬，月供34000。儘管去年930北京開始對樓市進行調控，北京的房價沒有止住瘋狂，繼續大漲，一套房子一兩個月間又漲了50萬。公司白領小李看紅了眼...

隨着房價快速的飈升，無論是加拿大的溫哥華，還是多倫多，政府都不得不出台打擊外國投資者在加拿大購買住房的海外買家15%轉讓稅。可以說，在出台這種海外買家15%轉讓稅之前，市場爭論得非常激烈，認為溫哥華和多倫多的住房都不是海外投資者炒高的，更不是華人炒高，認為...

富者連田阡陌，貧者無立錐之地，這種不公，不論是在新西蘭、美國、中國，或者世界上其他任何一個國家，憤怒是我們每個人都能感同身受的。 1 最近，有一段講座視頻在網上廣為流傳，激起了新西蘭人民的強烈憤怒，甚至紛紛要求「把亞洲人趕出新西蘭」。 這口號都有點種族主...

扭腰村民：如果連律師都覺得為了正當目的政府可以隨時根據任何法律實施強制政策，那真的是法治無望了。炒房壞，但那是在政府規則和政策之下產生的，它不違反任何法律。抑制炒房，目的很好，很多人贊成。但不能不顧法律隨時任意強制，更不能用禁止交易這種粗暴的行政手段。程序正義是政府法治的要義。沒有程序正當性合法性，任何政府行為都可以被視為對法治的破壞。

雄安將啟用新的房地產試行方案，新城將不允許配建商品房，試行以公租房、廉租房為主的建設模式，沒有固定住宅用地，這裏將成為一個無限活力的年輕城市，成為一個萬眾聚集租賃型新都。

雄安來了，北京房價的轉折點也就到了。 而且來得正是時候，把大量的流動性都鎖住了。北京的老破小都搶光了，甚至漲到了10多萬一平米，眼看着要衝20萬了，沉澱了大量資金。 這個時候，雄安來了。2016年衝進去的買房者和炒房者，將大部分被套進去。因為接盤俠要憤...