這是任志強先生在某投資集團2017年上海宏觀經濟展望暨投資策略會上的分享。下面是任志強演講結束後，觀眾提問環節的問答。 主持人代現場觀眾提問：現在很多家庭爺爺奶奶姥姥姥爺還有父母都有房，可能還不止一套，而孩子只有一個或者兩個，從這個角度講會不會未來的房...

2017年6月，燕郊全面限購，住宅交易開始轉冷。 截至目前，二手房價格相比最高點普遍腰斬。不少樓盤從最高點3.5萬元/平米，跌至目前1.5萬/平，縮水超6成。不少小戶型二手房掛牌價為1萬元/平米，仍然無人問津。 售樓處冷冷清清 10月9日，中國證券報記者...

前一段，打響樓市降價第一槍的廈門萬科·白鷺郡，今天居然要給買貴了的業主們退款。 我們先來復盤一下整個事件。 開盤近一年的廈門萬科·白鷺郡，賣的很差。開盤推出的204套精裝交付的別墅，賣了一年多，去化才不到100套。 昂貴是這個項目的硬傷，450-500...

最近其實大家都比較焦慮的，一直有人會問我各種問題，比如貿易戰啦，貨幣放水啦，樓盤降價維權啦。但是說實話啊，其實各位如果看我賬號久了會發現，其實我比較少的聊特別宏觀的那種內容，理由有兩個：第一我確實也沒想像中那麼懂，這個也是實話，第二我自己覺得這些本身對於我...

「你們小區交房組織維權了麼？」 十一期間，北京中產階級見面，流行這樣相互問候。 十一黃金周，帝都中產本該在國外度假打卡，參加朋友圈攝影大賽，順便笑看縣城樓盤的降價維權狂潮，卻被交房維權困在了售樓部。 某北京中產的朋友圈截圖 這時買二手房，「所見即所得」的...

在整體房地產行業面臨寒冬的情況下，香港起家的老牌房地產中介中原集團旗下的上海中原物業顧問有限公司近期推出了一系列內部改革措施。自2018年10月1日起，針對原有公司福利待遇政策及薪酬進行調整。所有崗位的福利待遇減至五折發放，多部門佣金打八折發放。官網顯示，...

剛剛過去的這個十一長假，對於許多房地產開發商來說，可謂涼涼涼。統計數據顯示，一二線城市的商品房成交繼續縮量，北京和深圳多數時候一天只賣出幾十套，開發商不斷加大促銷力度，打折、降價、送車等優惠措施頻出。北京和深圳是國內樓市最火的兩個城市，但在這個十一長假裏急...

終於，房子開始吃人了。我不是危言聳聽。 首先定義一下什麼叫吃人。爆倉就是。那什麼叫爆倉呢？買方不使用全價，而是使用一小部分本金和倍數的槓桿，買入商品後，商品價格下跌，導致買方的本金全部損失。在房地產市場，如果用三成首付90萬元，買入全價為300萬的房子後...

北京時間9月27日凌晨，美聯儲議息會議宣佈年內第三次加息，隨後香港金管局跟隨美聯儲加息，上調貼現窗基本利率(銀行經貼現窗口向金管局借取隔夜港元流動資金的基準利率)25個基點，至2.50%。 此後，香港滙豐銀行、恒生銀行和中銀香港上調最優惠貸款利率12....

今年以來，人民幣存款增速持續在9%以下徘徊，央行披露的最新數據顯示，8月份，中國金融機構各項存款餘額同比增長8.3%。要知道，自1979年至2018年這39年間，中國金融機構各項存款餘額同比增速從未跌破9%，如今僅僅8.3%的增速，創下了40年來最低！...

凡事都會有漲有跌，房價也是一樣。房價波動可以分為高漲，轉折，下跌（甚至暴跌）三個階段。 房價經過迅速上漲後，高房價把真正消費者排斥在房地產市場之外，而只靠投機資金支撐時，房地產經濟由盛轉衰，房地產市場在交易價格和交易數量兩個方面都出現萎縮。 房價便進人了...

圖為業主維權現場（微信圖片） 大陸房企碧桂園兩處樓盤降價引起業主維權風浪，有情緒激動的業主開始打砸售樓處。 微信公眾號「櫻桃大房子」消息稱，10月6日，上海遠郊碧桂園浦東南郡樓價從3.5萬降到2.6萬，出現業主舉牌維權情況。江西上饒碧桂園樓盤因把1萬/...

近期取消商品預售房制度的消息引發市場廣泛關注。在高房價以及家庭資產70%以上是房地產的大背景下，任何樓市消息都能引發多空對戰。當前樓市到底處於一個什麼階段，無人能夠給出確定答案，但是，樓市目前已浮現出多重拐點跡象。拐點信號一：13個重點城市二手房價環比下跌...

離岸人民幣匯率拉響破七警報。（圖：AP） 周四，離岸人民幣兌美元匯率上演「V型」走勢。午後，離岸人民幣兌美元一度跌破6.91關口，日內跌超200點，截至收市，離岸人民幣險守6.9關口。有財經人士分析認為，離岸人民幣匯率拉響了破七警報，保匯率還是保房價再...

大陸諸多經濟現象顯示，大陸經濟泡沫正在破滅。(Lam Yik Fei/) 近來，環北京的燕郊樓市已經從去年的每平米三萬元人民幣，跌至現在的一萬五千元左右，有大陸業界人士認為，從樓價下跌近半以及大陸近來的其它資產狀況來看，大陸資產泡沫即將破滅。 燕郊鎮屬...

導讀：過去3年，全國房價普遍上漲，投資投機需求有所抬頭，很多需求還使用了較高的槓桿。無論此輪價格調整會否蔓延，市場參與者都應該增強風險意識，因為隨着樓市調控的常態化，「只漲不跌的樓市博傻時代已經過去」。 樓市驚現尷尬一幕：近500套房子開盤，0人購買！...

一 萬科房價暴跌50%出售，堪稱腰斬大甩賣！ 仿佛晴天霹靂一般，估計很多人聽到這個消息都會嗔目結舌：都以為房價永遠漲，不曾想，房企帶頭大哥萬科居然用腰斬的價格，在甩賣房子！ 而且，這房子還不是位於窮鄉僻壤、六環之外，而是在曾經房價漲的讓人頭暈目眩的城市—...

位於浦東惠南碧桂園南郡項目出現大規模業主維權事件，碧桂園暗地裏搞陰陽合同，不按上海市政府要求的一房一價政策銷售，一夜之間將備案均價35000直接降到28000至26000銷售，房鬧們表示：我們不反對降價，關鍵我們合同簽了不到一個月，最起碼也讓我們第一批業...

不知不覺，三四線城市房價過萬已經成了不再新鮮的事，而實屬稀鬆平常 近日，上海易居研究院發佈《100城住宅價格報告》指出，到2018年8月，一線城市4萬元以上均價水平持續了17個月，二線城市1.2萬元以上均價水平持續了14個月，三四線城市1萬元以上均價水...

所有一切的危機都離不開債務，也就是我們所說的槓桿。所以在經濟危機來臨時，普通百姓也需要給自己來一次「去槓桿」。圍繞着它再來未雨綢繆。 1、禁止投資高槓桿資產。哪些是高槓桿資產呢？典型的就是房產。普通百姓買房幾乎都是要按揭，所以某種程度上講，首付+按揭就...