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中國房地產短暫的輝煌產奪去了社會50年財富
2024-04-17

中國的房地產市場在過去的幾十年裏,確實經歷了一次空前的繁榮,其影響深遠且持久。這種繁榮不僅改變了城市的面貌,也深刻地影響了億萬人的生活。然而,正如大家所知道的,這種繁榮並非沒有代價。它似乎一次性拿走了社會三、五十年的財富,而只帶來了二十幾年的輝煌。在這個過程中,一部分人確實先富起...

高盛報告:中國民營房企「保交樓」面臨四萬億資金缺口
2024-04-16

中國房地產市場持續低迷。國際投行高盛(Goldman Sachs Group)的研究報告披露,中國民營房企在「保交樓」方面面臨約4萬億(人民幣,下同)的資金缺口。這加劇了已經陷入危機的房地產行業的困境。

中國房地產 最新傳來的又是壞消息
2024-04-16

中共官方數據顯示,3月份住宅售價整體仍持續下跌,降幅比去年同期擴大,但比起2月略有縮小。不過,陸媒也指出,有些地方出現零首付現象,實質房價更低,使統計數據失真。中國國家統計局今天發佈3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。新建商品住宅銷售價格指數方面,有11城較上個月上漲,...

準備坐牢 這就是地產圈正在發生的故事
2024-04-09

以前房地產形勢好的時候,地產公司把開發貸和按揭貸款從項目公司的監管賬戶里套出來,沒有任何問題。雖然法律上這些錢必須專款專用在項目的後續建設上,不得挪用,但在實踐中並沒有人理睬這些規定。開發商隨隨便便就能把錢挪出來,拿回總部愛怎麼花怎麼花。無論你萬科還是恆大,全都是這麼操作的,無一...

6家中國房地產巨頭折戟倫敦,10年血虧2000億(組圖)
2024-04-01

過去十年,分別有六家中國房地產巨獸出海英國,投資倫敦房地產開發。買買買一時間搞得熱火朝天,粗略估計投資了快2000億,但是結果令人唏噓——無一例外,全部折戟倫敦,打道回府,更有甚者虧得血本無歸,慘澹收場!這些曾經在國內都是風雲一時的霸王企業,百戰百勝,為什...

慘了 碧桂園等至少四十家房企延期發佈年報 這是混不過去了的節奏!
2024-03-30

中國金融學者賀江兵對自由亞洲電台表示,年報延遲原因可能是業績不佳,或者是很難通過審計,上市公司必須要會計師、審計師簽字,但是有可能被追責而拒絕背書。「恆大爆雷後,它的審計公司也會被追責,因為監管部門還有投資者都會追究,在此情況下,人家不敢簽字。」

「中國私募之王」對北京放炮:是取消的時候了
2024-03-28

管理着超過550億美元資產的太盟投資集團(PAG)的執行主席,被稱為中國私募之王的單偉建,建議中共徹底廢除購房限制。在周三(27日)發出的一封電郵中,單偉建表示:在市場低迷時,繼續維持購買限制只會加劇問題。他強調,儘管已經有所放寬,現在應該完全取消這些限制。他以香港為例,指出在政...

朝暉有思:我們的錢到底去哪了?有網友分析出來了(圖)
2024-03-23

我還是那句話,隨着資訊的發達,現在的網友們正在看明白越來越多的事情,也在想明白越來越多的事情,從而對自己的命運,以及所處的時代,會有一個更清醒的認知,這算是思考後的產物。而最近網友們又發現錢去哪了的答案,大多數人的選擇是買房,自然要把錢交給房地產,讓他們賺到了,那麼房地產公司賺的...

中國房地產市場不振 2023年虧損規模破千億(圖)
2024-03-19

中國房地產近期陸續發佈去年的業績報告,「虧損」幾乎成了共同的關鍵字。據統計,在中國A股與港股上市的房企,截至目前已公佈的業績,去年虧損總額超過人民幣千億。

中國房地產泡沫破裂 這類城市首當其衝(圖)
2024-03-12

困擾中國經濟的因素很多,其中最重要的是房地產市場。房地產泡沫的破裂正在耗盡全國各地的財富,其中低線城市受挫最嚴重。

爆雷傳聞不斷 中國官方要求銀行加強對萬科的融資支持(圖)
2024-03-11

上海一處建築工地的大門上萬科的標誌。(資料照片)路透社星期一(3月11日)報道稱,中國監管層最近召集部分金融機構,要求大型銀行加強對中國房地產開發商萬科(Vanke)的融資支持,並要求私人債權持有人與萬科討論延期。根據直接了解此事的消息人士說,中國國務院正在協調支持萬科的相關工作...

人大新聞會再提「房子是用來住的而不是用來炒的」
2024-03-09

中國14屆全國人大二次會議民生記者會今天下午在梅地亞新聞中心舉行。住房和城鄉建設部部長倪虹在這場記者會上談及房地產問題,又重提「房住不炒」。「房住不炒」是中國官方今年房市政策推出的新詞。

中國房地產危機延燒 債務重組業務火爆 增加招聘(圖)
2024-02-28

中國房地產行業危機繼續,房企債務暴雷此起彼伏。受此刺激,債務重整專業機構的業務量激增。國際管理顧問、投資銀行專家紛紛開闢新戰線,在香港增加招募債務重組部門的職員。

中國房地產危機蔓延 債權人擬向國企討債(圖)
2024-02-24

中國房地產危機蔓延,連具國資背景的企業也難倖免。 路透社報道,開發商華南城因無法如期支付千萬美元的債券本金,債權人擬向其大股東之一的國企特區建發集團提起訴訟,追討債務。根據深圳市人民政府國有資產監督管理委員會,深圳市特區建設發展集團有限公司(簡稱特區建發集團)是深圳市委市政府為加...

中國房地產危機蔓延 債權人擬向「國企」提告討債(圖)
2024-02-24

中國房地產危機蔓延,連具國資背景的企業也難倖免。路透社報導,開發商華南城因無法如期支付千萬美元的債券本金,債權人擬向其大股東之一的國企「特區建發集團」提起訴訟,追討債務。翻攝華南城官網根據深圳市人民政府國有資產監督管理委員會,深圳市特區建設發展集團有限公司(簡稱特區建發集團)是深...

中國法院判爛尾樓屋主可停繳房貸 但非一體適用(圖)
2024-02-22

中國法院近期判決,開發商未按期交屋,承購戶無須還款,但中國法界也分析,因「無實際交付可能」的判斷標準較高,法院並非都會支持購房者。圖為江西贛州一處住宅小區。(中通社)買到爛尾樓的中國屋主交屋難還得繼續付房貸。不過中國法院近期判決,開發商未按期交屋,承購戶無須還款,但中國法界也分析...