從經濟上講,許多研究表明,房地產稅不能抑制房價上漲,接續土地財政也不太現實。從政治上講,徵收房產稅會要求一個國家的政治透明化,影響是巨大和深遠的。從社會制度和意識形態角度講,在西方房地產稅也叫做財產稅(Property Tax),是私有的;而中國的房地產稅,從廣義上來講應該屬於不動產稅的一部分,但中國的商品房是建在國有土地出讓的土地使用權基礎之上的,在租用的土地上對房地合一徵稅,在世界範圍內還沒有一個很好的先例。